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合法的团体购房合同9篇

篇1

甲方（出售方）：XXX房地产开发有限公司

乙方（购买方）：XXX团体购房代表

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方拟购买甲方开发的位于XXX的商品房，具体房屋信息如下：

1.房屋位置：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付标准：精装修

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：乙方购买上述房屋的价格为人民币XXX元整（大写：XXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X个月内，将上述房屋交付乙方使用。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。验收合格后，双方应签署房屋交接单。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之X向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按本合同约定质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之X向甲方支付违约金。

（2）乙方如违反本合同约定，拒绝或拖延接收房屋，甲方有权要求乙方在合理期限内接收房屋，并支付相关费用。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：XXX房地产开发有限公司

代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX团体购房代表

代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX（购房人/团体代表）

乙方：XXX（房地产开发商）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在团体购房过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟团购的房屋位于XXX（具体地址），共计XX套，房屋面积、户型、价格等具体信息详见本合同附件一。

2.乙方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，具备合法的销售资格。

二、购房款支付及房屋交付

1.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。购房款支付方式详见本合同附件二。

2.乙方应在收到购房款后及时向甲方出具合法有效的收款凭证，并按照本合同约定的时间和方式向甲方交付房屋。房屋交付时间详见本合同附件三。

三、房屋质量及保修

1.乙方保证所售房屋质量符合国家相关标准，并承担保修责任。保修范围包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶、地面、管道、线路等。保修期限详见本合同附件四。

2.如因甲方使用不当或不可抗力因素导致房屋质量问题，乙方可协助甲方进行维修，但维修费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。具体违约责任详见本合同附件五。

2.乙方如未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。具体违约责任详见本合同附件五。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见本合同附件五。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合