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棚改房和商品房买卖合同9篇

篇1

甲方（棚改房方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（商品房方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方需要购买乙方开发的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元

5.房屋交付时间：_________年_________月_________日

6.房屋交付标准：乙方需将房屋交付给甲方，并按照国家相关标准进行验收。

二、付款方式及期限

1.甲方需在签订合同时支付房屋总价的_________%作为首付款，即_________元。剩余款项_________元，甲方需按照乙方提供的还款计划进行还款。具体还款计划如下：_________年_________月_________日还款_________元，_________年_________月_________日还款_________元，_________年_________月_________日还款_________元。

2.甲方需将还款资金转入乙方指定的银行账户，并凭转账凭证向乙方索取收据。

3.如甲方未按照约定的时间进行还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如甲方未按照约定的时间进行还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金_________元。

2.如乙方未按照约定的时间进行交付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_________元。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约行为导致对方产生损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应经过双方友好协商并签订书面协议。书面协议生效前，原合同仍然有效。书面协议生效后，原合同自动终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法解除本合同。但解除合同前，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，可按照国家相关法律规定执行。如国家无相关法律规定，则按照行业惯例执行。如行业无惯例，则按照公平、公正、合理原则协商解决。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的棚改房和商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的房产位于_________，具体为棚改房和商品房。

2.房屋的具体面积、户型、楼层等以相关部门的测绘和认定为准。

3.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。

二、合同价款

1.乙方购买甲方房产的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在甲方交付房产并办理相关手续后支付。

三、交付与验收

1.甲方需在合同签订后_________天内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确保房产符合购买时的要求。

3.如乙方发现房产存在质量问题或不符合要求，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方