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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产及宅基地买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产及宅基地描述

1.房产及宅基地情况

房产及宅基地位于______，具体位置描述为______。

房产建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

房产及宅基地的权属清晰，无权属争议。

2.房产及宅基地质量要求

房产及宅基地应满足居住要求，房屋结构完好，无安全隐患。

土地使用权证、房产证等相关证件齐全，无抵押、查封等情况。

乙方保证房产及宅基地在买卖合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、房产及宅基地价格

1.房产及宅基地总价

本合同房产及宅基地总价为______元（大写：______）。

该总价根据房产及宅基地的实际情况和市场价格计算得出。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元。

剩余款项在办理过户手续前一次性付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产及宅基地交付给甲方。

2.交房地点

房产及宅基地交付地点为______（详细地址）。

四、交付标准与责任

1.交付标准

乙方应确保房产及宅基地在交付时符合合同约定的质量要求。

交付时，乙方应提供房产及宅基地的相关证件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.责任划分

房产及宅基地在交付前，乙方负责维修和保养。

交付后，甲方负责房产及宅基地的日常使用和维护。

乙方保证房产及宅基地在交付时无任何法律纠纷或债务负担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产及宅基地进行检验和验收，如发现房产及宅基地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产及宅基地的购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产及宅基地，并按照合同约定支付房款。

为乙方交付房产及宅基地提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产及宅基地后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产及宅基地。

对甲方提供的与房产及宅基地相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付前应对房产及宅基地进行自检，确保房产及宅基地符合合同要求。

甲方在收到房产及宅基地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产及宅基地情况、权属清晰以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产及宅基地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产及宅基地的交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产及宅基地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产及宅基地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产及宅基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产及宅基地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提