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北京市街道小区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市街道小区号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的水费、电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。如逾期支付，甲方有权按照每日未支付费用的千分之三收取滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能如期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）因乙方过错导致房屋毁损、灭失；

（4）逾期支付租金或其他费用超过十五日；

（5）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复房屋原状等。如乙方的违约行为严重损害甲方的利益，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

3.甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未能按时交付房屋；

（2）未能履行合同约定的其他义务；

（3）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

4.甲方违约时，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。如甲方的违约行为严重损害乙方的利益，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。变更或解除合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同到期后自动终止。如需续签，应提前三个月向双方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同解除的，双方应友好协商解决相关事宜并免除违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付状态：空置

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.退还：租赁期满，乙方如无违约行为，押金可全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋交付及验收

1.交付：甲方应于租赁起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于空置状态，并移交房屋钥匙。

2.验收：乙方应在交付