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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋结构、面积、用途

2.4房屋权属状况

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.房屋过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户时间

5.4过户费用

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算

6.4违约金的支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件签署

13.1附件签署时间

13.2附件签署地点

13.3附件签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：11010119900307

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：11010119930307

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：11010119940707

1.3.3代理人授权委托书编号：JS2019010001

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1省份：北京市

2.1.2城市：北京市

2.1.3区域：朝阳区

2.1.4街道：街道

2.1.5详细地址：小区号楼单元室

2.2房屋所有权证号

2.2.1房屋所有权证号：京房权证字第号

2.3房屋结构、面积、用途

2.3.1房屋结构：砖混结构

2.3.2建筑面积：100平方米

2.3.3使用面积：90平方米

2.3.4用途：住宅

2.4房屋权属状况

2.4.1房屋权属清晰，无权属纠纷

2.4.2房屋无抵押、查封等限制性条件

2.5房屋附属设施

2.5.1附属设施包括：家具、家电、厨卫设施等

2.5.2附属设施清单详见附件一

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1买受人支付方式：分期付款

3.2.2付款比例：首付款30%，余款在房屋交付后60日内付清

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

3.3.2余款：房屋交付后60日内支付

3.4付款凭证

3.4.1买受人应提供银行转账凭证或现金支付凭证

3.4.2卖方应提供收款确认证明

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年3月31日

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时，应满足合同约定的房屋状况

4.2.2房屋应无质量问题，符合国家相关建筑标准

4.3验收程序

4.3.1买受人应在房屋交付后7个工作日内进行验收

4.3.2卖方应配合买受人进行验收

4.4验收期限

4.4.1验收期限为7个工作日

5.房屋过户手续

5.1过户申请

5.1.1买受人应在房屋交付后30个工作日内办理过户手续

5.2材料准备

5.2.1房屋所有权证、身份证、户口簿等

5.3过户时间

5.3.1过户手续办理时间为30个工作日

5.4过户费用

5.4.1过户费用包括：契税、印花税、登记费等

5.4.2过户费用明细详见附件二

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%

6.2卖方违约责任

6.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的1%

6.3违约金计算

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