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担保终止保证书2025年通用

合同编号：__________

担保终止保证书

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鉴于：

3.双方为明确担保终止事项，特订立本保证书。

第一条保证书的范围

本保证书范围包括甲方在借款合同项下的债务、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等全部债务。

第二条保证的解除

1.在甲方按期履行借款合同约定的还款义务后，乙方应按照双方约定及时办理担保终止手续，解除甲方提供的担保。

2.甲方提前偿还借款的，乙方应按照提前偿还部分的比例相应提前解除担保。

第三条保证的失效

1.在甲方未按期履行借款合同约定的还款义务，乙方依法采取诉讼、仲裁等方式实现债权后，本保证书项下的保证责任即行失效。

2.甲方提供的担保财产因毁损、灭失等原因导致无法履行担保职责的，本保证书项下的保证责任相应失效。

第四条保证的期限

本保证书的保证期限为借款合同约定的还款期限届满之日起【期限】年。

第五条保证的履行

1.甲方应按照借款合同的约定履行还款义务，确保乙方债权的实现。

2.乙方应按照本保证书的约定及时解除担保，确保甲方提供的担保在合理范围内有效。

3.双方应共同维护担保的合法权益，防止担保财产的损失。

第六条争议解决

本保证书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年

一、附件列表：

1.甲方房产抵押证明

2.甲方提供的保证人身份证明

3.借款合同

4.担保终止保证书

5.借款还款计划表

6.担保财产保险单

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期履行借款合同约定的还款义务，构成违约。

2.甲方提供的担保财产毁损、灭失等原因导致无法履行担保职责，构成违约。

3.乙方未按照本保证书的约定及时解除担保，构成违约。

4.双方未共同维护担保的合法权益，导致担保财产损失，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.担保：为确保债务履行而提供的财产或者权利，用于保障债权人债权的实现。

2.借款合同：债务人向债权人借款，约定还款期限、金额、利率等条件的合同。

3.抵押：债务人或第三人将其名下的不动产或者动产设定为债权担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。

4.保证：保证人对债务人的债务承担履行保证责任，确保债权人债权的实现。

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按期还款

解决办法：乙方可以依法采取诉讼、仲裁等方式实现债权，要求甲方承担违约责任。

2.问题：甲方提供的担保财产毁损、灭失

解决办法：甲方应当承担相应的赔偿责任，重新提供担保或者支付相应的赔偿金。

3.问题：乙方未及时解除担保

解决办法：乙方应当按照约定及时解除担保，如未按时解除，应承担相应的违约责任。

4.问题：担保财产损失

解决办法：双方应共同维护担保的合法权益，防止担保财产的损失。如发生损失，应根据具体情况协商解决或者依法赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方为债务人，向乙方借款，提供房产抵押担保。

2.甲方未按期履行还款义务，乙方依法采取诉讼、仲裁等方式实现债权。

3.甲方提供的担保财产毁损、灭失，乙方要求甲方承担赔偿责任。

4.乙方未按照保证书约定及时解除担保，甲方要求乙方承担违约责任。

5.双方共同维护担保的合法权益，防止担保财产的损失。