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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版有抵押的房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋产权状况
3.抵押权人信息
3.1抵押权人基本信息
3.2抵押权人权利义务
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物价值评估
4.3抵押物权利义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3验收标准
6.4验收时间
7.产权过户及登记
7.1过户手续
7.2登记手续
7.3过户费用
8.抵押权解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同修改
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称：
1.1.2买方住所：
1.1.3联系人：
1.1.4联系电话：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称：
1.2.2卖方住所：
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话：
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在区域：
2.1.2详细地址：
2.2房屋结构
2.2.1结构类型：
2.2.2建筑年代：
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：
2.3.2使用面积：
2.4房屋用途
2.4.1主要用途：
2.4.2其他用途：
2.5房屋产权状况
2.5.1产权证号：
2.5.2产权类型：
2.5.3产权面积：
第三条抵押权人信息
3.1抵押权人基本信息
3.1.1抵押权人全称：
3.1.2抵押权人住所：
3.1.3联系人：
3.1.4联系电话：
3.2抵押权人权利义务
3.2.1抵押权人权利：
3.2.2抵押权人义务：
第四条抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.1.1抵押物名称：
4.1.2抵押物位置：
4.1.3抵押物价值：
4.2抵押物价值评估
4.2.1评估机构：
4.2.2评估日期：
4.2.3评估价值：
4.3抵押物权利义务
4.3.1抵押物权利：
4.3.2抵押物义务：
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.1.1房屋总价：
5.1.2抵押物价值：
5.1.3交易总价：
5.2付款方式
5.2.1付款比例：
5.2.2付款节点：
5.2.3付款方式：
5.3付款时间
5.3.1首付款支付时间：
5.3.2尾款支付时间：
第六条交付及验收
6.1交付时间
6.1.1房屋交付时间：
6.1.2抵押物交付时间：
6.2交付方式
6.2.1房屋交付方式：
6.2.2抵押物交付方式：
6.3验收标准
6.3.1房屋验收标准：
6.3.2抵押物验收标准：
6.4验收时间
6.4.1房屋验收时间：
6.4.2抵押物验收时间：
第七条产权过户及登记
7.1过户手续
7.1.1过户所需材料：
7.1.2过户手续办理机构：
7.2登记手续
7.2.1登记所需材料：
7.2.2登记手续办理机构：
7.3过户费用
7.3.1过户税费：
7.3.2其他过户费用：
第一部分：合同如下：
第八条抵押权解除
8.1解除条件
8.1.1当买方已支付全部购房款并取得房屋产权后，抵押权人同意解除抵押权。
8.1.2当抵押物价值因市场波动或其他原因导致抵押权人权益受损，经双方协商一致，抵押权人同意解除抵押权。
8.2解除程序
8.2.1双方应签订抵押权解除协议，明确解除抵押权的时间、条件和费用。
8.2.2协议签订后，抵押权人应及时办理抵押权解除登记手续。
8.3解除费用
8.3.1解除抵押权所需费用由抵押权人承担。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院
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