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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产转让协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产定义

1.2买方定义

1.3卖方定义

1.4合同定义

2.协议概述

2.1协议目的

2.2房地产转让

2.3付款方式

2.4协议期限

3.房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.买方权利和义务

4.1买方付款义务

4.2买方过户义务

4.3买方维修义务

4.4买方使用义务

5.卖方权利和义务

5.1卖方转让权

5.2卖方交付权

5.3卖方维修权

5.4卖方保证权

6.付款条款

6.1付款金额

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款违约责任

7.过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户违约责任

8.房地产瑕疵责任

8.1房地产瑕疵定义

8.2瑕疵告知义务

8.3瑕疵责任

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产转让清单

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：过户手续清单

13.其他约定

13.1其他权利和义务

13.2其他条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房地产定义：本合同所称房地产，指位于________市________区________街道________号，拥有土地使用权及建筑物所有权的房屋及其附属设施。

第二条协议概述

2.1协议目的：本合同旨在明确买卖双方就上述房地产转让事宜的权利义务，确保房地产转让的顺利进行。

2.2房地产转让：卖方同意将上述房地产转让给买方，买方同意接受并支付相应价款。

2.3付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式、时间和金额向卖方支付房地产转让价款。

2.4协议期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

第三条房地产描述

3.1房地产位置：上述房地产位于________市________区________街道________号。

3.2房地产面积：上述房地产总建筑面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

3.3房地产用途：上述房地产用途为________，包括________。

3.4房地产权属：上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条买方权利和义务

4.1买方付款义务：买方应按照本合同约定的付款方式、时间和金额向卖方支付房地产转让价款。

4.2买方过户义务：买方应在本合同生效后________日内，办理完毕上述房地产的过户手续。

4.3买方维修义务：买方在取得上述房地产后，应负责对其进行合理维护。

4.4买方使用义务：买方应按照本合同约定的房地产用途使用上述房地产。

第五条卖方权利和义务

5.1卖方转让权：卖方有权将上述房地产转让给买方。

5.2卖方交付权：卖方应在本合同生效后________日内，将上述房地产交付给买方。

5.3卖方维修权：卖方在合同期间应负责对上述房地产进行必要的维修。

5.4卖方保证权：卖方保证上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

第六条付款条款

6.1付款金额：买方应向卖方支付上述房地产的转让价款，总额为人民币________元整。

6.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式、时间和金额向卖方支付房地产转让价款。

6.3付款时间：买方应在本合同生效后________日内支付首付款，剩余款项应在过户手续办理完毕后________日内付清。

6.4付款违约责任：如买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%。

第七条过户手续

7.1过户时间：买方应在取得上述房地产后________日内，办理完毕上述房地产的过户手续。

7.2过户费用：过户手续费用由买方承担。

7.3过户手续：买方应按照国家法律法规和当地政策要求，自行办理上述房地产的过户手续。

7.4过户违约责任：如买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为过户手续费用的________%。

第八条房地产瑕疵责任

8.1房地产瑕疵定义