2025版房屋买卖合同实质是借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同实质是借款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5合同标的物概述

1.6合同性质及目的

2.交易方式

2.1交易方式概述

2.2交易流程

2.3交易方式变更

3.交易价格

3.1交易价格确定

3.2交易价格调整

3.3交易价格支付方式

3.4交易价格争议解决

4.借款合同内容

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4借款用途

4.5借款还款方式

4.6借款违约责任

5.房屋买卖合同内容

5.1房屋所有权转移

5.2房屋占有使用

5.3房屋权属证书办理

5.4房屋交易税费承担

5.5房屋买卖合同解除条件

5.6房屋买卖合同解除后的处理

6.付款时间及方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款违约责任

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算

9.4违约责任争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.其他约定

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同解释及争议解决

14.3合同附件及其他文件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同签订时间

本合同签订时间为2023年11月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为市区路号。

1.4合同双方基本信息

甲方（卖方）：

名称：X

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

乙方（买方）：

名称：X

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

1.5合同标的物概述

本合同标的物为位于省市区路号的房屋，房屋所有权证号为X。

1.6合同性质及目的

本合同性质为房屋买卖合同，甲方将房屋出售给乙方，乙方支付房屋价款。本合同目的为明确双方权利义务，保障交易安全。

2.交易方式

2.1交易方式概述

本合同采用分期付款方式，甲方同意将房屋所有权转移给乙方，乙方分期支付房屋价款。

2.2交易流程

（1）乙方支付首期款；

（2）甲方将房屋交付乙方；

（3）乙方支付剩余款项；

（4）甲方协助乙方办理房屋所有权转移手续。

2.3交易方式变更

如遇特殊情况，双方可协商一致变更交易方式，但变更内容应在本合同中明确约定。

3.交易价格

3.1交易价格确定

本合同标的房屋的交易价格为人民币X万元整。

3.2交易价格调整

除不可抗力因素外，交易价格在合同有效期内不予调整。

3.3交易价格支付方式

（1）首期款：乙方在本合同签订之日起X日内支付人民币X万元整；

（2）余款：乙方在房屋交付后X日内支付人民币X万元整。

3.4交易价格争议解决

如双方对交易价格产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.借款合同内容

4.1借款金额

乙方购买房屋所需资金不足部分，甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币X万元整。

4.2借款期限

借款期限为X年，自乙方支付首期款之日起计算。

4.3借款利率

借款利率为X%，按年利率计算。

4.4借款用途

借款仅限于乙方购买本合同标的房屋。

4.5借款还款方式

乙方应按月偿还借款本息，具体还款日期及金额由双方另行约定。

4.6借款违约责任

如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权提前收回借款本金。

5.房屋买卖合同内容

5.1房屋所有权转移

甲方应在本合同约定的房屋交付之日起X日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

5.2房屋占有使用

自房屋交付之日起，乙方有权占有和使用房屋。

5.3房屋权属证书办理

甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，取得