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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋定金买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的

4.2房屋交付方式

4.3房屋交付时间

5.定金支付与退还

5.1定金支付

5.2定金退还条件

5.3定金退还方式

6.房屋过户手续与费用

6.1房屋过户手续

6.2房屋过户费用

7.房屋验收与交接

7.1房屋验收标准

7.2房屋验收时间

7.3房屋交接手续

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

8.2逾期付款违约金

8.3逾期付款处理方式

9.逾期交房责任

9.1逾期交房定义

9.2逾期交房违约金

9.3逾期交房处理方式

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任定义

12.2违约责任承担

13.争议解决方式

13.1争议解决方式选择

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立原则

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋享有完全的处分权。

2.2房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.4房屋配套设施

房屋配备有供水、供电、供气、供暖、网络等基础设施，以及电梯、消防设施等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称为：有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

联系电话：X

3.2卖方信息

卖方全称为：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

联系电话：X

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的

本合同标的房屋为市区街道号房屋，建筑面积平方米，结构。

4.2房屋交付方式

卖方应将房屋交付给买方，买方应在收到房屋后进行验收。

4.3房屋交付时间

卖方应在年月日前将房屋交付给买方。

5.定金支付与退还

5.1定金支付

买方应在合同签订后日内向卖方支付定金人民币万元整。

5.2定金退还条件

1.卖方未在约定时间内交付房屋；

2.卖方交付的房屋不符合合同约定的条件；

3.买方在合同约定的期限内解除合同。

5.3定金退还方式

如发生上述退还定金条件，卖方应在收到买方解除合同通知后日内退还定金。

6.房屋过户手续与费用

6.1房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳过户税费等。

6.2房屋过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准，由买方承担。

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

买方未按合同约定时间支付房款，构成逾期付款。

8.2逾期付款违约金

买方每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的1%作为违约金。

8.3逾期付款处理方式

1.卖方有权要求买方立即支付逾期款项；

2.如买方连续逾期超过日，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

9.逾期交房责任

9.1逾期交房定义

卖方未按合同约定时间交付房屋，构成逾期交房。

9.2逾期交房违约金

卖方每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的1‰作为违约金。

9.3逾期交房处理方式

1.买方有权要求卖方立即交付房屋；

2.如卖方连续逾期超过日，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力处理方式

1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

2.因不可抗力导致合同无