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最新父母房产分配协议书(2025年)

合同编号：__________

最新父母房产分配协议书（2025年）

甲方（父亲）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（母亲）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，共同拥有一套房产（房产证编号：________________），为公平、合理地分配该房产，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产分配

1.1甲方和乙方同意将上述房产按照本协议的约定进行分配。

1.2甲方和乙方确认，双方在房产分配过程中应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的利益。

1.3甲方和乙方同意，分配给双方的房产份额分别为：甲方____%，乙方____%。

二、房产过户

2.1甲方和乙方应在签署本协议后____个工作日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。

2.2甲方和乙方应如实向房产登记机构提供相关资料，确保过户手续的顺利进行。

2.3房产过户手续办理完成后，甲方和乙方应共同领取新的房产证，并按照本协议约定的份额持有。

三、房产使用权

3.1甲方和乙方按照本协议约定的份额持有房产，享有相应的使用权。

3.2甲方和乙方在使用房产时，应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

3.3甲方和乙方同意，在房产分配后，继续共同居住的，应遵守租赁合同的约定，支付相应的租金。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2双方同意，诉讼过程中，本协议继续有效，除非法院判决本协议无效。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（父亲）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（母亲）：________________

签字/盖章日期：________________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方和乙方的身份证原件及复印件

3.户口簿原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.双方签署的房产分配协议书原件及复印件

6.房产过户所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方或乙方未按照本协议约定履行过户手续的，视为违约。

2.甲方或乙方提供虚假资料办理过户手续的，视为违约。

3.甲方或乙方未按照本协议约定的份额持有房产的，视为违约。

4.甲方或乙方在使用房产时损害对方合法权益的，视为违约。

5.甲方或乙方未按照本协议约定支付租金的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的父亲，拥有房产的一方。

2.乙方：指合同中的母亲，拥有房产的一方。

3.房产：指合同中涉及的房产证编号为________________的房产。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方和乙方名下转移到各自分配份额的过程。

5.使用权：指甲方和乙方按照本协议约定的份额持有房产，并享有相应的使用权。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到一方不配合办理过户手续的问题，可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同约定的义务。

2.遇到提供虚假资料办理过户手续的问题，可以向房产登记机构提出异议，并可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

3.遇到一方未按照本协议约定的份额持有房产的问题，可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同约定的义务。

4.遇到一方在使用房产时损害对方合法权益的问题，可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

5.遇到一方未按照本协议约定支付租金的问题，可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同约定的义务。

五、所有应用场景：

1.父母双方在房产分配过程中达成一致，需要将房产按照约定分配给甲方和乙方。

2.父母双方中的一方希望获得房产的全部或部分所有权，另一方同意并签署本协议。

3.父母双方在离婚过程中，需要对共同拥有的房产进行分配。

4.父母双方在房产继承过程中，需要对房产进行分配。

5.父母双方在房产买卖过程中，需要对房产进行分配。