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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款个人信用评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款人与借款人

2.1贷款人

2.2借款人

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估价值

6.抵押登记与手续

6.1抵押登记

6.2手续办理

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放

7.2贷款支付

8.个人信用评估

8.1评估机构

8.2评估方法

8.3评估结果

9.贷款合同签订与生效

9.1合同签订

9.2合同生效

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件与补充

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版房产抵押贷款个人信用评估合同》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人。

1.1.4“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人需还清全部贷款的时间范围。

1.1.6“贷款利率”指贷款人根据市场状况及借款人信用状况设定的利率。

1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.1.8“抵押物”指借款人提供的用于担保贷款的房产。

1.1.9“抵押登记”指借款人与贷款人共同办理的抵押物登记手续。

1.1.10“个人信用评估”指贷款人对借款人信用状况的评估。

1.1.11“违约责任”指借款人在合同履行过程中违反约定应承担的法律责任。

1.1.12“赔偿”指借款人因违约行为给贷款人造成的损失。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义与解释如有不一致之处，以本合同为准。

第二条贷款人与借款人

2.1贷款人

贷款人为中国某商业银行，住所地为某市某区某街道某号。

2.2借款人

借款人为自然人，姓名为某某，身份证号码为（此处填写借款人身份证号码）。

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额

借款人申请的贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

贷款期限为年。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定进行调整。

4.2还款方式

借款人选择等额本息还款方式，每月还款额为人民币元。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下位于某市某区某街道某号的房产，建筑面积平方米，房屋所有权证号为（此处填写房屋所有权证号）。

5.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币万元整。

第六条抵押登记与手续

6.1抵押登记

借款人与贷款人共同办理抵押物登记手续，确保抵押权有效设立。

6.2手续办理

借款人需配合贷款人办理抵押物相关手续，包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。

第七条贷款发放与支付

7.1贷款发放

贷款人应在合同生效后个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定账户。

7.2贷款支付

借款人应在每月指定日期前将当月应还贷款本息足额存入贷款人指定账户。

第八条个人信用评估

8.1评估机构

个人信用评估由贷款人指定的信用评估机构进行。

8.2评估方法

8.2.1查询借款人的信用报告，包括但不限于贷款记录、信用卡使用情况、公共记录等。

8.2.2评估借款人的收入水平、工作稳定性、债务负担等。

8.2.3考虑借款人的信用历史和还款行为。

8.3评估结果

评估结果将分为信用等级，分为AAA、AA、A、B、C五个等级，信用等级越高，表示借款人的信用状况越好。

第九条贷款合同签订与生效

9.1合同签订

借款人与贷款人应在双方签字盖章后正式签订本合同。

9.2合同生效

本合同自借款人与贷款人双方签字盖章之日起生效。

第十条违约责任与赔偿

10.1违约责任

10.1.1要求借款人立即支付逾期利息。

10.1.2要求借款人提前偿还部分或全部贷款。

10.1.3拍卖抵押物以清偿债务。

10.2赔偿

借款人因违约行为给贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除

11.1.