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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产租赁违约金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方联系方式
2.房地产基本信息
2.1.房地产名称
2.2.房地产地址
2.3.房地产面积
2.4.房地产用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付日期
5.违约金条款
5.1.违约金计算方式
5.2.违约金支付方式
5.3.违约金适用情况
6.房地产使用及维护责任
6.1.房地产使用规定
6.2.房地产维护责任
6.3.房地产损坏赔偿
7.保险责任
7.1.保险种类
7.2.保险金额
7.3.保险责任范围
8.合同解除条款
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
8.3.合同解除后处理
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止程序
11.合同附件
11.1.房地产权证复印件
11.2.房地产租赁合同复印件
11.3.其他相关文件
12.合同签署日期
13.合同份数
13.1.合同正本份数
13.2.合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
2.房地产基本信息
2.1.房地产名称：商务大厦
2.2.房地产地址：市区路号
2.3.房地产面积：1000平方米
2.4.房地产用途：办公
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁结束日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限延长：在租赁期满前三个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过两年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整。
4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3.租金支付日期：每月1日。
5.违约金条款
5.1.违约金计算方式：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。
5.2.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后三个工作日内支付。
5.3.违约金适用情况：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。
6.房地产使用及维护责任
6.1.房地产使用规定：承租方应按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2.房地产维护责任：房屋日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养、维修等。
6.3.房地产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。
7.保险责任
7.1.保险种类：房屋财产保险、责任保险。
7.2.保险金额：房屋财产保险金额为人民币1000万元，责任保险金额为人民币500万元。
7.3.保险责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。
8.合同解除条款
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方单方面解除合同：如承租方未按时支付租金累计超过三个月，或擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同。
8.1.2.承租方单方面解除合同：如出租方未按合同约定提供房屋，或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同。
8.1.3.双方协商解除合同：经双方协商一致，可以解除合同。
8.2.合同解除程序
8.2.1.解除合同前，双方应就解除合同的具体事宜进行协商，达成一致意见。
8.2.2.解除合同书面通知：解除合同应以书面形式通知对方，并送达至对方地址。
8.3.合同解除后处理
8.3.1.租赁房屋应立即退还出租方，并保持房屋原状。
8.3.2.租金结算：解除合同后，双方应根据合同约定及实际使用情况结算租金。
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.1.1.双方协商解决：应通过友好协商解决争议。
9.1.2.
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