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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建设项目工程总承

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

第三条工程范围

3.1工程内容

3.2工程量

3.3工程质量要求

第四条工程进度计划

4.1工程总进度计划

4.2各阶段进度计划

4.3进度调整机制

第五条工程费用

5.1工程造价

5.2费用支付方式

5.3预付款

5.4进度款

5.5结算款

5.6保修金

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔程序

6.3索赔条件

6.4索赔金额计算

第七条工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收不合格处理

第八条工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

8.4保修金退还

第九条违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约金计算

9.4违约纠纷解决

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

第十三条其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4合同附件

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X建设有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

第二条项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积120000平方米

2.4项目类型：住宅小区

第三条工程范围

3.1工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化、道路、管网等

3.2工程量：详见附件一《工程量清单》

3.3工程质量要求：符合国家相关工程质量标准及合同约定要求

第四条工程进度计划

4.1工程总进度计划：自合同签订之日起，工程总工期为24个月

4.2各阶段进度计划：详见附件二《工程进度计划表》

4.3进度调整机制：如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整进度计划

第五条工程费用

5.1工程造价：人民币壹仟万元整（00）

5.2费用支付方式：分阶段支付，详见附件三《费用支付计划表》

5.3预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付承包方人民币伍佰万元整（￥5000000.00）作为预付款

5.4进度款：按工程进度完成情况支付，每月支付一次

5.5结算款：工程验收合格后30日内，业主方支付承包方剩余工程款

5.6保修金：工程竣工验收合格后，保留5%的工程款作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更程序：承包方提出变更申请，经业主方同意后，双方协商确定变更内容、变更费用及变更后的工程进度

6.2索赔程序：承包方在索赔事件发生后7日内向业主方提出索赔申请，业主方收到索赔申请后15日内答复

6.3索赔条件：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致的工程延误或费用增加

6.4索赔金额计算：根据实际情况，按合同约定及国家相关规定计算索赔金额

第七条工程验收

7.1验收标准：符合国家相关工程质量标准及合同约定要求

7.2验收程序：工程竣工后，承包方组织自检，合格后通知业主方进行验收

7.3验收时间：自工程竣工之日起30日内

7.4验收不合格处理：承包方应在接到验收不合格通知后15日内进行整改，重新提交验收

第八条工程保修

8.1.1土建工程：主体结构、防水、墙面、地面、门窗等

8.1.2安装工程：给排水、电气、空调、电梯等

8.1.3装修工程：室内外装修、装饰等

8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

8.2.1主体结构、基础工程：保修期限为50年

8.2.2防水工程：保修期限为5年