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租赁合同纠纷律师函范本(合同示范文本)10篇

篇1

律师函范本

尊敬的XXX：

本律师受XXX（以下简称“委托人”）的委托，就租赁合同纠纷一事，特向贵方发出如下律师函：

一、合同背景

委托人与贵方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），约定委托人在租赁期内租赁贵方位于XXXX的房产。合同中明确了租赁期限、租金、付款方式及违约责任等相关条款。

二、纠纷事项

自合同签订以来，委托人一直按照合同约定履行其义务，按时支付租金并遵守相关规定。然而，近期发现贵方在合同履行过程中存在以下违约行为：

1.租赁期限：根据合同约定，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。但自XXXX年以来，贵方多次要求委托人提前搬离，并拒绝按照合同约定履行租赁期限。

2.租金：根据合同约定，租金为每月XX元，支付方式为每半年支付一次。但自XXXX年以来，贵方拒绝接受委托人按照合同约定支付的租金，并多次要求提高租金。

3.违约责任：根据合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。但贵方在发现其违约行为后，拒绝承担相应的违约责任，并拒绝赔偿委托人的损失。

三、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第XX条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

2.《中华人民共和国合同法》第XX条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

3.《中华人民共和国合同法》第XX条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

四、要求与建议

1.贵方应立即停止违约行为，并按照合同约定履行租赁期限、租金及违约责任等相关义务。

2.贵方应赔偿委托人因违约行为所造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。具体赔偿数额以双方协商或司法认定为准。

3.若贵方拒绝履行上述义务或协商无果，委托人有权向法院提起诉讼以维护其合法权益。

特此函告！

XXX律师事务所

律师：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

律师函

（2025）XX律函字第XX号

尊敬的XX公司：

本律师受XX（委托人）的委托和XX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，就租赁合同纠纷事宜，特向贵公司发出如下律师函：

一、背景与目的

本律师函旨在解决委托人因租赁合同纠纷而与贵公司产生的争议。通过本律师函的撰写与发送，我们期望与贵公司达成友好协商，解决当前存在的纠纷，确保委托人的合法权益得到保障。

二、事实陈述

根据委托人的陈述和相关证据，我们了解到以下事实：

1.委托人与贵公司签订了一份租赁合同，约定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。

2.在租赁期间，委托人按照合同约定支付了租金，但贵公司未能按照合同约定提供租赁物，导致委托人无法正常使用租赁物，严重影响了委托人的业务运营。

3.委托人多次与贵公司沟通，要求解决问题，但贵公司一直未能给出满意的答复。

三、法律意见

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，我们提出以下法律意见：

1.贵公司的行为已经构成了违约行为，应当承担相应的法律责任。

2.委托人要求解除合同并要求贵公司返还已支付的租金及赔偿相关损失，符合法律法规的规定。

四、解决方案

考虑到双方的利益，我们建议贵公司采取以下措施：

1.与委托人进行友好协商，尽快解决租赁物的问题，确保委托人的业务运营恢复正常。

2.按照合同约定返还已支付的租金，并赔偿委托人因违约所造成的相关损失。

五、警告与声明

如果贵公司不采取上述措施，我们将根据委托人的授权，采取进一步的法律行动，包括但不限于起诉至人民法院，要求贵公司承担违约责任并赔偿相关损失。请贵公司务必重视此事，避免进一步的法律纠纷。

特此函告！

XX律师事务所

律师：XXX

日期：2025年XX月XX日

一、合同双方

出租方：XX公司（以下简称“甲方”）

承租方：XX（以下简称“乙方”）

二、合同背景与目的

鉴于甲方拥有位于XX的租赁物，乙方希望租赁该物用于XX用途。双方经过友好协商，达成以下租赁合同，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

三、合同主要条款

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。