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土地使用权转让租赁合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地使用权转让租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

甲方所有的土地使用权位于________，面积为________平方米（以下简称该土地）。该土地用途为________，目前无任何纠纷和抵押。

二、转让租赁期限

该土地转让租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应一次性支付甲方土地使用权转让租金________元（大写：________元整）。该租金包含但不限于土地转让费、土地出让金等费用。

2.乙方同时需按照季度支付租赁费用，具体费用根据市场情况和双方协商确定。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在租赁期间内不得将土地使用权转让给第三方。

2.乙方应按时足额支付租金，并保证在租赁期内合法使用土地，不得从事违法活动。同时，乙方应负责土地的日常维护和管理。

3.租赁期满后，乙方有义务将土地及其附属设施恢复良好状态并返还给甲方。若乙方在租赁期满前擅自拆除或损坏土地及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，将土地使用权转让给第三方，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满；二是甲乙双方协商一致的；三是发生不可抗力导致合同无法继续履行的；四是乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同的。合同终止后，乙方应将土地及其附属设施返还给甲方，并保证土地处于良好状态。若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有条款和内容均为甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守。如有任何争议或纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（乙方）：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地使用权，乙方愿意以租赁方式取得该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

甲方所拥有的土地使用权位于XXXX，土地面积XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条租赁期限

乙方租赁甲方土地使用权的期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。租金每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的50%。

2.支付方式：乙方通过银行转账