房屋买卖协议书合同7篇.docx

房屋买卖协议书合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX（具体描述）

5.房屋附属设施：XX（具体描述）

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方同意在收到乙方全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方同意在办理房屋过户手续后，正式成为该房产的合法所有人。

5.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、无查封，具有完整的处分权。如因甲方原因造成房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

6.乙方保证所购房产符合相关法律法规的规定，不得违法使用或经营。如因乙方原因造成房产被有关部门查封或没收，乙方应自行承担全部责任。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

2.甲方如未能按时协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方如未能按时向甲方支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，甲方有权解除本协议，乙方应自行承担全部责任。

四、其他约定事项

1.双方同意，本协议签订后，如一方需修改或补充本协议的内容，应以书面形式通知另一方。双方协商一致的修改或补充协议具有同等法律效力。

2.双方同意，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方同意，如因本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

5.双方同意，在本协议生效之日起至办理房屋过户手续完毕之日止，甲方应保证房屋的安全使用和维护保养，并承担在此期间因房屋质量问题产生的相关费用。如因甲方原因造成房屋损坏或损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

6.双方同意，在本协议生效之日起至办理房屋过户手续完毕之日止，乙方应保证房屋内的设施设备不被损坏或遗失。如因乙方原因造成房屋内的设施设备损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并愿意遵守相关法律法规的规定进行房屋买卖。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金在交易完成后将作为购房款的一部分。

3.剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在房屋过户完成后一次性支付给甲方。甲方在收到全额购房款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.在房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

3.乙方在接收房屋后，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如有违反，应承担相应的法律责任。

四、