2025版拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同解除权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同解除权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.合同解除权

5.1合同解除条件

5.2解除程序

5.3解除后果

6.产权过户及登记

6.1产权过户

6.2登记手续

6.3登记费用

7.住宅附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2争议解决方式

12.3通知送达方式

13.合同附件

13.1附件一：住宅基本情况说明

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址：市区街道号

2.2住宅面积：100平方米

2.3住宅结构：框架结构

2.4住宅用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1甲方在签订合同时支付交易价格的50%，即人民币50万元；

3.2.2乙方在办理房产证后支付交易价格的30%，即人民币30万元；

3.2.3乙方在入住后支付交易价格的20%，即人民币20万元；

3.3付款时间：

3.3.1甲方在签订合同时支付首期款；

3.3.2乙方在办理房产证后支付第二期款；

3.3.3乙方在入住后支付尾款；

3.4付款方式：

3.4.1银行转账；

3.4.2现金支付。

4.交付条件及时间

4.1交付条件：

4.1.1乙方在签订合同时向甲方支付首期款；

4.1.2甲方在收到乙方支付的首期款后，确保住宅符合交付条件；

4.2交付时间：自签订合同之日起60个工作日内。

5.合同解除权

5.1合同解除条件：

5.1.1甲方未按约定时间交付住宅；

5.1.2乙方未按约定支付款项；

5.2解除程序：

5.2.1合同一方提出解除合同；

5.2.2另一方在收到解除合同的通知后15日内未提出异议；

5.2.3双方协商一致解除合同；

5.3解除后果：

5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；

5.3.2甲方应退还乙方已支付的款项；

5.3.3乙方应退还甲方已支付的款项。

6.产权过户及登记

6.1产权过户：

6.1.1甲方应在乙方支付第二期款后，配合乙方办理房产证过户手续；

6.1.2乙方应在支付尾款后，配合甲方办理房产证过户手续；

6.2登记手续：

6.2.1甲方应在乙方支付第二期款后，协助乙方办理房产证登记手续；

6.2.2乙方应在支付尾款后，协助甲方办理房产证登记手续；

6.3登记费用：

6.3.1登记费用由双方按照实际发生费用各自承担。

7.住宅附属设施及权利义务

7.1附属设施清单：

7.1.1供暖设施；

7.1.2供水设施；

7.1.3供电设施；

7.1.4电梯设施；

7.1.5水电气暖初装费；

7.2权利义务：

7.2.1甲方保证附属设施齐全、完好；

7.2.2乙方在入住后，应爱护使用附属设施，不得擅自改动或破坏；

7.2.3附属设施的维修责任，按照相关法律法规和合同约定执行。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付住宅；

8.1.2甲方未按约定保证住宅质量；

8.1.3乙方未按约定支付款项；

8.1.4乙方擅自改动或破坏附属设施；

8.