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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版拆迁厂房评估与补偿操作手册合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.拆迁厂房评估原则与方法

2.1评估原则

2.2评估方法

2.3评估标准

3.评估流程

3.1评估申请

3.2评估机构选定

3.3评估报告编制

3.4评估报告审核

3.5评估结果公示

4.补偿标准与方式

4.1补偿标准

4.2补偿方式

4.3补偿金额确定

5.补偿发放程序

5.1补偿申请

5.2补偿审核

5.3补偿发放

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：拆迁厂房评估报告

13.2附件二：补偿协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：__________（拆迁方）

（2）乙方：__________（被拆迁方）

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：__________

（2）乙方地址：__________

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：__________

（2）乙方联系方式：__________

2.拆迁厂房评估原则与方法

2.1评估原则

（1）公平、公正、公开原则

（2）依法依规原则

（3）科学合理原则

2.2评估方法

（1）市场法

（2）成本法

（3）收益法

2.3评估标准

（1）国家标准

（2）地方政策规定

（3）行业惯例

3.评估流程

3.1评估申请

（1）乙方提出评估申请

（2）甲方审核申请材料

3.2评估机构选定

（1）乙方推荐评估机构

（2）甲方审核并确定评估机构

3.3评估报告编制

（1）评估机构实地勘查

（2）评估机构编制评估报告

3.4评估报告审核

（1）甲方审核评估报告

（2）乙方如有异议，可提出复审申请

3.5评估结果公示

（1）公示评估结果

（2）接受社会监督

4.补偿标准与方式

4.1补偿标准

（1）按评估结果确定补偿金额

（2）补偿金额包括房屋、土地、附属设施等

4.2补偿方式

（1）货币补偿

（2）实物补偿

（3）异地安置

4.3补偿金额确定

（1）按评估报告确定补偿金额

（2）考虑被拆迁方实际情况进行调整

5.补偿发放程序

5.1补偿申请

（1）乙方提出补偿申请

（2）甲方审核申请材料

5.2补偿审核

（1）甲方审核补偿申请

（2）审核无误后，确定补偿金额

5.3补偿发放

（1）甲方支付补偿款

（2）乙方接收补偿款

6.合同变更与解除

6.1合同变更

（1）合同双方协商一致，可变更合同内容

（2）变更内容需书面通知对方

6.2合同解除

（1）合同双方协商一致，可解除合同

（2）合同解除需书面通知对方

7.争议解决

7.1争议解决方式

（1）协商解决

（2）调解解决

（3）仲裁或诉讼解决

7.2争议解决程序

（1）合同双方协商解决

（2）协商不成，申请调解

（3）调解不成，申请仲裁或诉讼

7.3争议解决期限

（1）自争议发生之日起60日内解决

（2）协商、调解、仲裁或诉讼期限按相关法律规定执行

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付补偿款的

（2）乙方未按约定时间提交评估资料的

（3）评估机构提供虚假评估报告的

（4）任何一方违反保密条款的

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款金额的千分之五计算。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未提交资料导致延误的时间按每日千分之五计算。

（3）评估机构违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。

8.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

（2）违约方还应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。

9.保密条款