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标准版商铺租赁合同协议书10篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XXXXXX元）。租金总额为XX元（大写：XXXXXX元）。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付租金。支付方式：XXXX。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元）。保证金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、物业管理费等各项费用。甲方在收取上述费用时，应出示相关凭证。

2.乙方在租赁期满后退还商铺时，需保持商铺的整洁和完好，如有损坏或污染，应赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元）。

2.乙方如有擅自改变商铺用途、转租或转借等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如逾期交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应自逾期之日起或不符合合同约定之日起按日向乙方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元）。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还商铺，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还乙方。

九、其他事项

1.甲乙双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXXXXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺租赁给乙方，该商铺的面积为______，形状为______，具体位置和布局详见附件一。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法经营权，并已获得相关授权或许可。乙方承租后，将按照合同约定使用商铺，并严格遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

2.租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前收回商铺，应提前______个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元，租金总额为______元。租金支付方式为______，支付时间为______。具体支付信息详见附件二。

2.乙方在租赁期内应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。甲方有权在逾期支付的情况下，按照每逾期一日支付应付未付租金的万分之五的比例收取滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。保证金支付方式______，支付时间为______。具体支付信息详见附件三。

2.租赁期满或合同提前解除时，甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金余额返还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、物业管理及其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商