房屋抵押借款合同与房屋抵押借款合同示范文本7篇.docx

房屋抵押借款合同与房屋抵押借款合同示范文本7篇

篇1

房屋抵押借款合同

本合同为房屋抵押借款合同，由借款人[借款人姓名]与贷款人[贷款人姓名]于[签订合同日期]签订。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供最高不超过[贷款金额]的贷款。

2.借款用途：借款人承诺将贷款用于[借款用途]，并确保合法合规使用。

3.借款期限：本合同项下贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：本合同项下贷款利率为[贷款利率]，按照实际使用天数计息。

5.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：[还款计划]。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物，抵押给贷款人。

2.抵押价值：抵押物的价值经双方协商确定为[抵押物价值]。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款还清之日止。

4.抵押担保范围：抵押物担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。

5.抵押物的处置：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿。

三、保证条款

1.借款人承诺按时足额偿还贷款本息，如违反承诺，应承担相应的违约责任。

2.借款人同意提供其他合法有效的担保措施，以保障贷款人的权益。

3.借款人如发生重大变化，应及时通知贷款人，并确保不影响贷款的偿还。

四、违约责任

1.借款人如未按合同约定偿还贷款本息，应自逾期之日起向贷款人支付罚息，罚息利率为贷款利率上浮[罚息利率上浮比例]%。

2.借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]

日期：[签订合同日期]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋抵押借款合同

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

借款期限为壹年（自2025年5月1日至2025年4月30日）。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为5%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于北京市海淀区的一处房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后5个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续。

五、保险及保管

1.保险：甲方应为抵押物购买火灾险、盗抢险等财产保险，并指定乙方为受益人。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件，并承担因抵押物遗失、损坏等原因导致的责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关文件，并承担因合同遗失、损坏等原因导致的责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：2025年5月1日

乙方（签字）：_________日期：2025年5月1日

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方提供的借款