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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色小镇整体物业承包服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业承包服务内容
2.2物业承包服务范围
2.3物业承包服务期限
3.物业承包服务费用
3.1服务费用总额
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.物业管理职责
4.1物业管理基本职责
4.2物业管理具体职责
4.3物业管理服务质量要求
5.物业维修与保养
5.1维修保养范围
5.2维修保养标准
5.3维修保养费用
5.4维修保养期限
6.物业安全与消防
6.1安全管理职责
6.2消防管理职责
6.3安全与消防设施设备维护
7.物业服务合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：物业承包服务明细表
11.2附件二：物业维修保养明细表
11.3附件三：安全管理与消防管理细则
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同补充条款
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方住所地
（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
1.4合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条合同标的及范围
2.1物业承包服务内容
（1）物业管理服务
（2）公共设施设备维护
（3）环境卫生保洁
（4）绿化养护
（5）安全保障服务
2.2物业承包服务范围
（1）[具体服务区域或物业名称]
（2）[具体服务区域或物业名称]
2.3物业承包服务期限
（1）服务期限自[起始日期]至[终止日期]
（2）服务期限为[具体年数]年
第三条物业承包服务费用
3.1服务费用总额
[服务费用总额]
3.2付款方式
（1）按月支付
（2）按季度支付
（3）按年支付
3.3付款时间
（1）每月[具体日期]前支付上月费用
（2）每季度[具体日期]前支付上季度费用
（3）每年[具体日期]前支付上年费用
3.4付款条件
（1）甲方应按约定时间支付费用
（2）乙方应提供相应的服务
（3）费用支付后，甲方不得因任何原因拒付
第四条物业管理职责
4.1物业管理基本职责
（1）建立健全物业管理规章制度
（2）维护物业管理区域内公共秩序
（3）保障物业管理区域内公共安全
（4）提供物业管理区域内各项服务
4.2物业管理具体职责
（1）[具体职责一]
（2）[具体职责二]
（3）[具体职责三]
4.3物业管理服务质量要求
（1）[服务质量要求一]
（2）[服务质量要求二]
（3）[服务质量要求三]
第五条物业维修与保养
5.1维修保养范围
（1）公共设施设备维修保养
（2）建筑物本体维修保养
（3）绿化养护
5.2维修保养标准
（1）[维修保养标准一]
（2）[维修保养标准二]
（3）[维修保养标准三]
5.3维修保养费用
（1）维修保养费用由甲方承担
（2）维修保养费用按实际发生计算
5.4维修保养期限
（1）公共设施设备维修保养：[具体期限]
（2）建筑物本体维修保养：[具体期限]
（3）绿化养护：[具体期限]
第六条物业安全与消防
6.1安全管理职责
（1）制定安全管理规章制度
（2）组织开展安全教育培训
（3）定期进行安全检查
6.2消防管理职责
（1）制定消防管理制度
（2）组织开展消防教育培训
（3）定期进行消防检查
6.3安全与消防设施设备维护
（1）[设施设备维护一]
（2）[设施设备维护二]
（3）[
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