商务租房合同协议.docxVIP

商务租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置为[具体楼层及房号]。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米，以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为商务办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前______日内向甲方支付租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、其他费用

1.物业费：租赁期间，乙方应按照房屋所在物业管理区域的规定，按时向物业管理公司缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米______元，共计每月人民币______元（大写______元整）。

2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电部门缴纳水电费。乙方应在收到缴费通知后的______日内完成缴费，逾期未缴的，应按照相关规定支付滞纳金。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如燃气费、通讯费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，如甲方因特殊原因需要提前收回房屋的，应提前______日书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.义务

甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动装修和改造部分，但不得损坏房屋结构和附属设施。

如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并按照实际使用时间结算已发生的费用。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙