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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色主题餐厅租赁合作协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2承租方
2.3相关单位
3.租赁标的物
3.1餐厅位置
3.2餐厅面积
3.3餐厅设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的变更
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3费用标准
5.4费用变更
6.交付与验收
6.1餐厅交付
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4验收结果
7.经营管理
7.1经营范围
7.2经营方式
7.3经营时间
7.4经营管理责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除与终止程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力解除后的处理
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.合同解除与终止的后续处理
13.1资产移交
13.2费用结算
13.3责任追究
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同履行地
14.4合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁方”指甲方，即拥有餐厅所有权的自然人或法人；
（2）“承租方”指乙方，即与租赁方签订本合同的餐饮经营企业；
（3）“餐厅”指本合同约定的位于[具体地址]的餐饮经营场所；
（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用餐厅的起止日期；
（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；
（6）“相关费用”指乙方在使用餐厅过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
1.2解释
对本合同中的术语如有歧义，应按照本合同的上下文和行业惯例进行解释。
第二条双方基本信息
2.1租赁方
（1）名称：[租赁方名称]
（2）地址：[租赁方地址]
（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
2.2承租方
（1）名称：[承租方名称]
（2）地址：[承租方地址]
（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
2.3相关单位
（1）物业管理公司：[物业管理公司名称]
（2）餐饮行业协会：[餐饮行业协会名称]
第三条租赁标的物
3.1餐厅位置
餐厅位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。
3.2餐厅面积
餐厅实际可使用面积为[具体面积]平方米，包括餐厅内部及室外用餐区。
3.3餐厅设施
餐厅设施包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、空调、照明设备等。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起计算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。
第五条租金及相关费用
5.1租金金额
乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元。
5.2支付方式
租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付。
5.3费用标准
乙方在使用餐厅过程中产生的相关费用，按照物业管理公司及相关部门的规定执行。
5.4费用变更
如相关费用标准发生变更，乙方应按照变更后的标准支付。
第六条交付与验收
6.1餐厅交付
甲方应在本合同约定的交付日期前将餐厅交付给乙方。
6.2验收标准
乙方在接收餐厅时应按照本合同约定的设施设备情况进行验收。
6.3验收程序
（1）乙方指定验收人员；
（2）验收人员与甲方共同验收；
（3）验收结果以书面形式记录；
（4）验收结果经双方签字确认。
6.4验收结果
验收结果经双方签字确认后，作为乙方接收餐厅的依据。如验收结果不符合约定，乙方应在验收之日起[具体时间]内提出书面异议。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，未在[具体期限]内采取补救措施的；
（2）发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的；
（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
（4）本合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，且乙方未续租的；
（2）本合同约定的其他终止条件。
8.3解除与终止程序
（1）任何一
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