2025版物业管理委托合同参考样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.2合同签订日期

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务项目

2.2服务区域

2.3服务内容

3.物业管理服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2服务质量监督

5.3质量投诉处理

6.物业管理设施设备维护

6.1设备维护保养

6.2设备维修

6.3设备更新改造

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

8.物业服务合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止生效

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.1.1物业服务方：甲方，全称为X物业管理公司，注册地址为X，法定代表人为X，统一社会信用代码为X。

1.1.2物业使用方：乙方，全称为X小区业主委员会，注册地址为X，负责人为X，联系方式为X。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同于2023年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务项目

2.1.1甲方负责对乙方所在小区的住宅、商铺、地下车库等建筑物及配套设施进行综合管理。

2.1.2物业管理服务项目包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、消防、设备设施的维护与管理等。

2.2服务区域

2.2.1甲方提供的物业管理服务范围为乙方所在小区的全部区域，包括但不限于住宅楼、商铺、地下车库、公共绿地、道路等。

2.3服务内容

2.3.1甲方应按照国家标准和物业管理行业规范，为乙方提供全面、优质的物业管理服务。

2.3.2甲方应确保小区内公共设施的完好和正常运行，对损坏的设施及时进行维修或更换。

2.3.3甲方应负责小区内的安全保卫工作，确保小区的安全和秩序。

3.物业管理服务期限

3.1服务起始时间

3.1.1本合同服务期限自2023年X月X日起计算。

3.2服务结束时间

3.2.1本合同服务期限至2028年X月X日止。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1甲方应按照《物业管理条例》及有关收费标准向乙方收取物业管理服务费用。

4.1.2物业管理服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施设备维护费、绿化费等。

4.2付款方式

4.2.1乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在每月的X日前向甲方支付当月的物业管理服务费用。

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1甲方应确保提供的服务达到国家标准和行业规范的要求。

5.2服务质量监督

5.2.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

5.3质量投诉处理

5.3.1乙方对甲方服务不满意，可通过书面形式向甲方提出投诉。

5.3.2甲方应在接到投诉后的X个工作日内对投诉进行处理，并将处理结果告知乙方。

6.物业管理设施设备维护

6.1设备维护保养

6.1.1甲方应定期对小区内的公共设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

6.2设备维修

6.2.1小区内公共设施设备出现故障时，甲方应及时进行维修。

6.3设备更新改造

6.3.1甲方应根据小区实际情况，对老旧的设施设备进行更新改造，提高物业管理水平。

8.物业服务合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，对合同进行变更。

8.2合同变更程序

8.2.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更请求。

8.2.2变