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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理的承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.物业项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型

2.4物业项目面积

3.承包内容

3.1承包方职责

3.2物业管理服务范围

3.3承包方义务

4.物业管理费用

4.1物业管理收费标准

4.2物业管理费用支付方式及时间

4.3物业管理费用调整

5.物业管理服务期限

5.1合同签订日期

5.2合同有效期限

5.3合同终止条件及程序

6.物业管理服务质量要求

6.1物业服务标准

6.2物业服务质量考核

6.3物业服务质量投诉处理

7.物业维修与保养

7.1物业设施设备维修保养

7.2业主房屋维修及报修

7.3紧急情况处理

8.物业安全与秩序维护

8.1物业安全责任

8.2物业安全防范措施

8.3消防安全

9.业主权益保障

9.1业主大会及业主委员会

9.2业主权利义务

9.3业主参与物业管理

10.合同违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1物业管理服务协议

13.2物业收费标准明细

13.3业主公约

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称及地址

1.1.1承包方名称：__________

1.1.2承包方地址：__________

1.1.3业主方名称：__________

1.1.4业主方地址：__________

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.2.1承包方法定代表人姓名：__________

1.2.2承包方法定代表人联系方式：__________

1.2.3业主方法定代表人姓名：__________

1.2.4业主方法定代表人联系方式：__________

2.物业项目概况

2.1物业项目名称：__________

2.2物业项目地址：__________

2.3物业项目类型：__________

2.4物物项目面积：__________

3.承包内容

3.1承包方职责

3.1.1负责物业项目的日常管理工作

3.1.2负责物业项目的设施设备维护保养

3.1.3负责物业项目的环境卫生管理

3.1.4负责物业项目的安全防范工作

3.2物业管理服务范围

3.2.1公共区域的清洁、绿化、维护

3.2.2供水、供电、供气等公共设施的运行管理

3.2.3公共区域的照明、消防等设施设备的管理

3.2.4物业安全管理，包括门卫、巡逻、监控等

3.3承包方义务

3.3.1按照国家法律法规和物业管理相关规定，履行物业管理职责

3.3.2保障业主合法权益，维护物业管理秩序

3.3.3定期向业主报告物业管理情况

4.物业管理费用

4.1物业管理收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为：__________元/平方米·月

4.2物业管理费用支付方式及时间

4.2.1业主应于每月____日前支付当月物业管理费用

4.2.2业主支付物业管理费用的方式为：__________

4.3物业管理费用调整

4.3.1物业管理费用调整需经业主大会或业主委员会同意

4.3.2物业管理费用调整后的收费标准应提前一个月通知业主

5.物业管理服务期限

5.1合同签订日期：__________

5.2合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

5.3合同终止条件及程序

5.3.1合同期满前一个月，双方应协商续签或终止合同

5.3.2一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同

6.物业管理服务质量要求

6.1物业服务标准

6.1.1物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准

6.1.2物业服务标准应满足业主合理需求

6.2物业服务质量考核

6.2.1物业服务质量考核由业主委员会或第三方机构进行

6.2.2考核结果作为物业管理