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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务管理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条物业服务内容及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

2.3物业服务标准

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算

第四条物业服务期限

4.1合同期限

4.2合同续签

4.3合同终止

第五条物业服务责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3第三方责任

第六条物业管理费收支及监管

6.1物业管理费收支情况

6.2物业管理费监管

6.3物业管理费使用

第七条物业维修及保养

7.1物业维修责任

7.2物业保养责任

7.3物业维修及保养费用

第八条物业安全及消防管理

8.1物业安全管理

8.2消防管理

8.3安全事故处理

第九条物业档案管理

9.1物业档案建立

9.2物业档案保管

9.3物业档案查阅

第十条物业服务合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约责任赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条合同附件

14.1附件一：物业管理服务项目明细

14.2附件二：物业管理服务收费标准

14.3附件三：物业管理服务合同变更及解除协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.5甲方开户银行：___________

1.1.6甲方银行账号：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方住所：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

1.2.5乙方开户银行：___________

1.2.6乙方银行账号：___________

第二条物业服务内容及范围

2.1物业服务项目

2.1.1日常物业管理

2.1.2公共设施设备维护

2.1.3保安巡逻

2.1.4环境卫生

2.1.5停车管理

2.1.6客户服务

2.2物业服务范围

2.2.1住宅小区内所有物业设施及公共区域

2.2.2住宅小区内所有业主及非业主使用人

2.2.3住宅小区内所有公共设施及设备

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务项目应按照国家相关法律法规及行业标准执行

2.3.2物业服务项目应满足业主及非业主使用人的合理需求

2.3.3物业服务项目应保证物业设施及公共区域的正常运行

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业服务费用按平方米计价

3.1.2物业服务费用包含日常物业管理、公共设施设备维护、保安巡逻、环境卫生、停车管理等费用

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1业主应于每月前10日内缴纳物业服务费用

3.2.2物业服务费用缴纳方式为银行转账或现金支付

3.3物业服务费用结算

3.3.1乙方每月向甲方提供物业服务费用结算单

3.3.2甲方应在收到结算单后10日内核对并支付物业服务费用

第四条物业服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止

4.2合同续签

4.2.1本合同期满前，双方可协商续签合同

4.3合同终止

（1）本合同约定的期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）法律、法规规定的其他情况

第五条物业服务责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应按约定支付物业服务费用

5.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照本合同约定提供物业服务

5.2.2乙方应确保物业服务质量和安全

5.3第三方责任

5.3.1业主及非业主使用人应遵守物业管理规定，不得损害他人利益

第六条物业管理费收支及监管

6.1物业管理费收支情况