2025版物业服务项目政府采购合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务项目政府采购合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务项目概述

2.2物业服务项目范围

2.3物业服务项目期限

3.服务内容与标准

3.1服务内容明细

3.2服务质量标准

3.3服务收费及支付方式

4.物业管理区域及设施

4.1物业管理区域范围

4.2物业管理区域内设施设备

4.3物业管理区域内绿化及环境卫生

5.物业服务合同履行

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同解除的条件

6.4合同解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止日期

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同文本份数

13.合同附件清单

13.1合同附件1

13.2合同附件2

13.3合同附件3

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市区街道办事处

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：，邮箱：xx街道办xx.gov

2.合同标的

2.1物业服务项目概述

本合同所指物业服务项目为小区的物业管理服务。

2.2物业服务项目范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等；

（2）小区内公共设施的日常运营和维护；

（3）小区内居民的日常服务需求；

2.3物业服务项目期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.服务内容与标准

3.1服务内容明细

（1）公共区域清洁：每日两次，保持公共区域干净整洁；

（2）绿化养护：每月两次，保持绿化植物生长良好；

（3）安保巡逻：24小时不间断，确保小区安全；

（4）设施设备维护：定期检查，确保设施设备正常运行；

（5）居民服务：及时响应居民需求，提供必要帮助。

3.2服务质量标准

（1）公共区域清洁：无垃圾、无污渍；

（2）绿化养护：植物生长良好，无病虫害；

（3）安保巡逻：无安全事故发生；

（4）设施设备维护：设施设备完好，运行正常；

3.3服务收费及支付方式

（1）服务费用：每月每平方米2元；

（2）支付方式：甲方每月15日前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.物业管理区域及设施

4.1物业管理区域范围

小区全部区域，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

4.2物业管理区域内设施设备

（1）住宅楼：电梯、消防设施、监控设备等；

（2）商业楼：消防设施、监控设备、空调等；

（3）地下车库：消防设施、监控设备、照明设施等。

4.3物业管理区域内绿化及环境卫生

（1）绿化：定期修剪、施肥、浇水；

（2）环境卫生：每日清扫，保持环境整洁。

5.物业服务合同履行

5.1合同履行时间

自合同生效之日起至合同终止之日止。

5.2合同履行地点

小区全部区域。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，全面履行物业服务义务。

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

（1）双方协商一致；

（2）法律法规或政策调整；

（3）合同履行过程中发生不可抗力。

6.2合同变更的程序

（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后生效。

6.3合同解除的条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）合同履行过程中发生不可抗力；

（3）双方协商一致。

6.4合同解除的程序

（1）一方提出解除合同通知；

（2）另一方收到通知后，应在7日内给予答复；

（3）双方协商一致后，签订书面解除协议；

（4）解除协议经双方签字盖章后生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）如协商不成