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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业委托经营与管理协议范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及建筑年代

2.3物业规模及配套设施

3.委托经营管理的内容

3.1经营管理范围

3.2物业服务项目及标准

3.3经营管理期限

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业管理费用的预算及使用

5.1预算编制及审批程序

5.2费用使用范围及监督

5.3预算执行情况报告

6.物业维修养护及改造

6.1维修养护计划及实施

6.2改造项目及资金筹措

6.3改造项目实施及验收

7.物业安全与应急管理

7.1安全管理制度及措施

7.2应急预案及演练

7.3事故处理及责任追究

8.物业档案管理

8.1档案管理制度及要求

8.2档案收集、整理及保管

8.3档案利用及保密

9.物业合同及协议

9.1合同签订及备案

9.2合同履行及变更

9.3合同解除及终止

10.物业权益维护

10.1物业权益界定及保护

10.2物业权益纠纷处理

10.3物业权益登记及公示

11.合同解除及终止条件

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

11.3合同解除及终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的承担

12.3违约赔偿的计算及支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同生效及终止

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及住所

（1）甲方名称：________

（2）甲方住所：________

（1）乙方名称：________

（2）乙方住所：________

1.2法定代表人及联系方式

（1）甲方法定代表人：________

（2）甲方联系方式：________

（1）乙方法定代表人：________

（2）乙方联系方式：________

1.3注册资本及经营范围

（1）甲方注册资本：________

（2）甲方经营范围：________

（1）乙方注册资本：________

（2）乙方经营范围：________

2.物业的基本情况

2.1物业名称及地址

（1）物业名称：________

（2）物业地址：________

2.2物业类型及建筑年代

（1）物业类型：________

（2）建筑年代：________

2.3物业规模及配套设施

（1）物业规模：________

（2）配套设施：________

3.委托经营管理的内容

3.1经营管理范围

（1）物业环境卫生管理

（2）公共设施设备维护

（3）物业服务费收缴

（4）物业安全保障

3.2物业服务项目及标准

（1）环境卫生：每日清扫、定期清洁

（2）公共设施：定期检查、及时维修

（3）物业服务费：按时缴纳、合理使用

（4）安全保障：制定预案、定期演练

3.3经营管理期限

（1）起止日期：________

（2）续约条件：________

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

（1）环境卫生费用：________

（2）公共设施维护费用：________

（3）物业服务费：________

4.2费用支付方式及时间

（1）支付方式：________

（2）支付时间：________

4.3费用调整机制

（1）调整条件：________

（2）调整方式：________

5.物业管理费用的预算及使用

5.1预算编制及审批程序

（1）预算编制：________

（2）审批程序：________

5.2费用使用范围及监督

（1）使用范围：________

（2）监督方式：________

5.3预算执行情况报告

（1）报告时间：________

（2）报告内容：________

6.物业维修养护及改造

6.1维修养护计划及实施

（1）计划编制：________

（2）实施方式：________

6.2改造项目及资金筹措

（1）项目内容：________

（2）资金来源：________

6.3改造项目实施及验收

（1）实施时间：________

（2）验收标准：______