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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务合

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务企业的基本信息

1.2业主或业主委员会的基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务的基本范围

2.2物业服务的具体内容

2.3物业服务的特殊服务项目

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用的构成

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的调整机制

4.物业服务合同期限

4.1合同期限的起止时间

4.2合同期限的延长与续签

5.物业服务企业的权利与义务

5.1物业服务企业的权利

5.2物业服务企业的义务

6.业主或业主委员会的权利与义务

6.1业主或业主委员会的权利

6.2业主或业主委员会的义务

7.物业服务设施的管理与维护

7.1物业服务设施的维护责任

7.2物业服务设施的更新改造

8.物业服务质量的监督与评估

8.1物业服务质量的监督机制

8.2物业服务质量的评估方法

9.物业服务纠纷的处理

9.1物业服务纠纷的处理程序

9.2物业服务纠纷的调解与仲裁

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力对合同的影响

13.合同的生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务企业的基本信息

1.1.1物业服务企业名称：____________________

1.1.2物业服务企业法定代表人：____________________

1.1.3物业服务企业注册地址：____________________

1.1.4物业服务企业联系电话：____________________

1.1.5物业服务企业电子邮箱：____________________

1.2业主或业主委员会的基本信息

1.2.1业主或业主委员会名称：____________________

1.2.2业主或业主委员会负责人：____________________

1.2.3业主或业主委员会注册地址：____________________

1.2.4业主或业主委员会联系电话：____________________

1.2.5业主或业主委员会电子邮箱：____________________

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务的基本范围

2.1.1公共区域清洁与绿化

2.1.2公共区域安全巡逻

2.1.3公共设施设备维护

2.1.4公共区域秩序维护

2.2物业服务的具体内容

2.2.1日常保洁服务

2.2.2绿化养护服务

2.2.3安全防范服务

2.2.4设备设施维修服务

2.2.5公共区域秩序管理

2.3物业服务的特殊服务项目

2.3.1业主活动组织与协调

2.3.2业主投诉处理

2.3.3物业专项服务

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用的构成

3.1.1物业管理服务费

3.1.2公共设施设备维修基金

3.1.3绿化养护费

3.1.4安全防范费

3.2物业服务费用的支付方式

3.2.1业主按月支付物业服务费用

3.2.2支付方式：银行转账、现金或支票

3.3物业服务费用的调整机制

3.3.1物业服务费用每年根据物价指数进行调整

3.3.2调整方案由物业服务企业提出，经业主或业主委员会同意后执行

4.物业服务合同期限

4.1合同期限的起止时间

4.1.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2合同期限的延长与续签

4.2.1合同到期前三个月，双方可协商延长合同期限

4.2.2延长后的合同期限不得超过原合同期限的剩余部分

5.物业服务企业的权利与义务

5.1物业服务企业的权利

5.1.1按照合同约定提供服务

5.1.2收取物业服务费用

5.1.3依法对业主违规行为进行处理

5.2物业服务企业的义务

5.2.1保证服务质量

5.2.2及时处理业主投诉

5.2.3保障业主合法权益

6.业主或业主委员会的权利与义务

6.1业主或业主委员会的权利

6.1.1享有物业服务企业提供的各项服务

6.1.2对物业服务企业进行监督