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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新材料产业园厂房承包管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同变更

1.6合同解除

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效

1.10合同解除条件

1.11合同终止条件

1.12合同续签

1.13合同终止后的处理

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1承包方：指在本合同中承担厂房承包责任的乙方。

1.1.2出让方：指在本合同中拥有厂房所有权的甲方。

1.1.3合同主体：指甲方和乙方，双方在合同中享有权利和承担义务。

1.2合同标的

1.2.1承包标的：指甲方拥有的位于新材料产业园的厂房及附属设施。

1.2.2承包用途：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用厂房及附属设施。

1.3合同期限

1.3.1合同有效期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1.3.2合同期满：如无特殊约定，合同期满后自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

1.4合同费用

1.4.1承包费：乙方应按合同约定支付承包费，具体金额及支付方式见附件一。

1.4.2其他费用：合同期内产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额由乙方承担。

1.5合同变更

1.5.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.5.2合同变更不得违反法律法规及合同约定，变更内容需符合双方利益。

1.6合同解除

1.6.1.1甲方未按合同约定提供厂房及附属设施；

1.6.1.2乙方未按合同约定支付承包费；

1.6.1.3双方协商一致解除合同；

1.6.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

1.6.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。

1.7违约责任

1.7.1甲方违约责任：

1.7.1.1甲方未按合同约定提供厂房及附属设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

1.7.1.2甲方未按合同约定提供其他相关服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

1.7.2乙方违约责任：

1.7.2.1乙方未按合同约定支付承包费的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

1.7.2.2乙方擅自改变厂房及附属设施用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

1.8争议解决

1.8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同生效

1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同解除条件

1.8.1合同解除条件：

1.8.1.1甲方原因导致合同解除：

1.8.1.1.1甲方未按合同约定提供厂房及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

1.8.1.1.2甲方违反合同约定，未履行相关义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

1.8.1.2乙方原因导致合同解除：

1.8.1.2.1乙方未按合同约定支付承包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

1.8.1.2.2乙方违反合同约定，擅自改变厂房及附属设施用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

1.8.1.3不可抗力导致合同解除：

1.8.1.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并免除各自责任。

1.8.1.3.2不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。

第九条合同终止条件

1.9.1合同终止条件：

1.9.1.1合同期满：合同约定的期限届满，合同自然终止。

1.9.1.2合同解除：根据第八条的规定，合同被解除后，合同终止。

1.9.1.3合同续签：如双方同意续签合同，应在合同期满前达成书面续签协议。

第十条合同续签

1.10.1续签条件：合同期满前，如双方均希望继续合作，应提前一个月提出续签意向。

1.10.2续签程序：双方协商一致后，签订书面续签协议，协议内容应与原合同一致或经双方协商修改。

第十一条合同终止后的处理

1.11.1厂房及附属设施：合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还给甲方。

1.11.2费用结算：合同终止后，双方应进行费用结算，包括承包费、水电费、物业管理费等。

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