二零二五年度高端民宿经营权转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度高端民宿经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3注册地址

2.经营权转让范围

2.1民宿的具体位置及面积

2.2经营权包含的项目及设施

3.经营权转让期限

3.1转让期限

3.2期限起始日及终止日

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式及时间

5.合同款项的支付与结算

5.1款项支付方式

5.2款项结算方式

5.3逾期付款责任

6.民宿的经营与管理

6.1经营理念及目标

6.2经营管理模式

6.3人员配置与管理

7.民宿的装修与维护

7.1装修标准及要求

7.2维护责任与期限

8.民宿的经营收入与支出

8.1收入来源及分配

8.2支出范围及标准

9.民宿的经营风险与责任

9.1风险识别与评估

9.2责任承担及赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约金计算及支付

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决机构及程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更及补充

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：有限公司

法定代表人：

乙方：民宿经营管理有限公司

法定代表人：

1.2联系方式

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.经营权转让范围

2.1民宿的具体位置及面积

民宿位于省市区路，占地面积为1000平方米，建筑面积为800平方米。

2.2经营权包含的项目及设施

经营权包含民宿的客房、餐厅、休闲区、停车场等设施，以及民宿的日常运营管理权。

3.经营权转让期限

3.1转让期限

本次经营权转让期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2期限起始日及终止日

期限起始日：2025年1月1日

期限终止日：2029年12月31日

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

本次经营权转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式及时间

乙方应在签订本合同之日起十个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

5.合同款项的支付与结算

5.1款项支付方式

款项支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定账户。

5.2款项结算方式

款项结算方式为一次性支付，乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。

5.3逾期付款责任

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的千分之五作为违约金。

6.民宿的经营与管理

6.1经营理念及目标

甲方应秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，致力于打造高品质的民宿体验，提升民宿的品牌形象。

6.2经营管理模式

甲方应建立健全民宿的经营管理制度，确保民宿的正常运营。

6.3人员配置与管理

甲方应按照民宿的经营需求，合理配置员工，并对员工进行定期培训和管理。

7.民宿的装修与维护

7.1装修标准及要求

民宿的装修应遵循甲方提供的装修标准及要求，确保装修质量。

7.2维护责任与期限

甲方负责民宿的日常维护，确保民宿设施的正常使用，维护期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

8.民宿的经营收入与支出

8.1收入来源及分配

民宿的经营收入包括客房收入、餐饮收入、休闲娱乐收入等。收入分配如下：

甲方保留民宿的客房收入，用于日常运营和改善设施；

乙方保留民宿的餐饮收入和休闲娱乐收入，用于提升服务质量和客户体验。

8.2支出范围及标准

民宿的支出包括但不限于人员工资、水电费、维护保养费、物料采购费等。支出标准如下：

人员工资：按照国家规定及行业标准执行；

水电费：根据实际使用量按月结算；

维护保养费：确保民宿设施完好，每年预算一定的维护费用；

物料采购费：根据实际需求和市场价格进行采购。

9.民宿的经营风险与责任

9.1风险识别与评估

双方应共同识别可能影响民宿经营的风险，包括市场风险、政策风险、自然灾害等，并定期评估风险等级。

9.2责任承担及赔偿

对于因不可抗力导致民宿经营受损，双方应按照实际损失比例分担责任。如因一方违约导致另一方受损，违约方应承担全部赔偿责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

一方严重违约；

民宿经营状况严重恶化，无