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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理公司物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同地点

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3应急服务

5.物业管理责任

5.1物业服务方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3安全事故处理

8.物业绿化养护

8.1绿化养护范围

8.2绿化养护责任

8.3绿化养护费用

9.物业环境卫生

9.1环境卫生标准

9.2环境卫生责任

9.3环境卫生费用

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理制度

10.3档案管理责任

11.物业投诉处理

11.1投诉渠道

11.2投诉处理流程

11.3投诉处理结果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约处理方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主或业主委员会名称]

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同期限

本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4合同地点

本合同签订地为[具体地址]。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为[具体区域描述]。

2.2物业管理内容

建筑物及附属设施设备的维护管理；

公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护；

业主共用设施设备的运行维护；

业主大会及业主委员会的协助组织；

应急事件的处理；

物业管理相关法律法规规定的其他职责。

2.3物业管理服务标准

甲方应按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定提供物业服务，确保物业管理区域的安全、整洁、舒适。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

物业管理费按下列标准收取：

[具体收费标准描述，如每平方米每月多少元]；

收费周期为[具体周期，如每月、每季度]。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费由乙方按约定的支付方式进行支付，具体支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付]。

3.3物业管理费调整机制

物业管理费如有调整，甲方应提前[具体时间，如30天]以书面形式通知乙方，并经业主大会或业主委员会讨论通过。

第四条物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

24小时安保巡逻；

公共区域卫生清洁；

绿化带养护；

公共设施设备维护；

业主投诉处理；

消防安全管理；

应急事件处理。

4.2专项物业管理服务

[具体专项服务内容，如小区内车辆停放管理、快递收发服务]；

[具体专项服务内容，如社区文化活动组织]。

4.3应急服务

甲方应建立应急服务机制，确保在紧急情况下能够及时响应。

第五条物业管理责任

5.1物业服务方责任

甲方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁、舒适。

5.2业主责任

乙方应遵守物业管理规章制度，合理使用物业，并按时缴纳物业管理费。

5.3第三方责任

对于第三方造成的物业管理区域内的事故或损害，甲方应采取必要措施，并追究相关责任人的责任。

第六条物业维修养护

6.1维修养护范围

建筑物本体及附属设施设备的日常维修养护；

公共区域设施的维修养护；

业主共用设施设备的维修养护。

6.2维修养护责任

甲方负责组织维修养护工作，确保维修养护质量。

6.3维修养护费用

维修养护费用按实际发生费用由乙方承担，具体费用由甲方另行通知。

第七条物业安全管理

7.1安全管理制度

甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、紧急疏散等。

7.2安全责任

甲方应承担物业管理区域内的安全责任，确保业主的生命财产安全。

7.3安全事故处理

发生安全事故