年二手房购房合同范本10篇.docx

年二手房购房合同范本10篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于_______（地址）二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明文件及编号：____________________

5.其他房屋详细信息：包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起___个工作日内，支付购房款余额。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款并办理完毕相关手续后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、过户及产权登记

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2.甲方应在收到全款后的___个工作日内，办理房屋过户手续。

3.乙方应在甲方办理完过户手续后，及时办理产权登记。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款___%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按银行同期贷款利率支付利息。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在交易前披露房屋的所有重要信息，如存在隐瞒，应承担相应法律责任。

补充协议

一、关于房屋质量及维修责任约定：

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。如出现重大质量问题，乙方有权要求退房并由甲方承担相应损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所有的二手房买卖事宜达成协议，为明确各方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：______________________。

2.房屋类型：______________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，证明该房屋的所有权归属于甲方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋交易总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等。

3.甲方应协助乙方办理物业、水电等交割手续。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后___日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按规定承担。

3.甲方保证所提供的权属证明文件真实、合法、有效，如因甲方原因造成产权无