个人商铺租赁协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁协议合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺装修情况：______

2.商铺使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和装修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方支付租金。

2.退房

乙方如需退房，应提前______个月书面通知甲方。

退房时，商铺应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、其他条款

1.违约责任

若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______元违约金。

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途。

提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的合法使用权，可自主经营。

在租赁期间，有权对商铺进行合理装修。

义务：

按时支付租金，遵守租赁协议条款。

保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议自签订之日起至______年______月______日止有效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营模式等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期