简单房屋租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单房屋租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋设施与条件

房屋内设施包括但不限于______（列举设施如家具、电器等）。

房屋符合居住条件，无重大安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

租金支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋及设施交付乙方使用。

乙方应自交付之日起______个工作日内进行房屋验收，如有问题应在验收期内提出。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋及设施恢复原状并退回甲方。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

3.甲方有义务保持房屋及设施的正常使用状态，如需维修，乙方应提前______天通知甲方。

4.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁需求调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在租赁期限内保证房屋的安全和正常使用。

对乙方在使用房屋过程中产生的合理费用给予支持，如维修费用等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权。

有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但在退房时应恢复原状。

义务：

保管好房屋和设施，不得损坏。

按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护。

甲方应负责房屋的大修和维护，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2.维修责任

乙方在使用过程中如发现房屋损坏，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修，如因甲方原因造成维修延迟，甲方应承担相应责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照约定的租金和支付方式进行支付。

租金支付日期为每月______日。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整条件和时间。

八、租赁期限与终止

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

租赁期满或双方协商一致，租赁关系自然终止。

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋及设施恢复原状并退回甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金