二零二五版“保利花园”物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版“保利花园”物业管理服务协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：保利物业管理

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与标准

服务1：乙方提供保利花园的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

服务2（如有）：乙方提供其他相关服务。

乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方特定的服务要求。

2.服务质量要求

乙方应保证提供的服务质量达到国家标准，确保业主的居住安全和舒适。

乙方保证在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按照甲方的要求，按时收取物业管理服务费用，具体收费标准见附件。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在协议签订后的______个工作日内，完成保利花园的物业管理服务交接工作。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内，完成后续服务交付工作。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准详见附件。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未履行本协议约定的服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

为乙方提供服务提供必要的条件和保障，如提供办公场所、设备等。

按时支付服务费用，并配合乙方完成服务过程中的各项工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供服务，并对服务质量进行反馈。

如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供优质服务，确保服务质量达到约定标准。

及时向甲方报告服务过程中的问题和进展。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应在提供服务过程中，定期对服务质量进行自检，确保服务质量符合协议要求。

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的评估，评估方式包括现场检查、客户满意度调查等。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、费用支付与结算

1.服务费用

本协议服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.支付方式

服务费用支付方式为银行转账，具体支付时间由双方另行约定。

3.结算

服务结束后，双方应在______个工作日内完成费用结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供服务或服务质量不符合协议要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任