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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼号、单元号、房号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同解除或损害乙方权益的情况。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租房屋1，租赁面积为______（单位），租赁期限为______年。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签署租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的租金单价为______元/（单位·月），租赁期限为______年，租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收并入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与租金支付

1.押金

乙方在签订租赁合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金于每月______日前支付至甲方指定账户。

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住条件。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁条件的房屋交付给乙方，并按照合同约定维护房屋。

为乙方提供必要的生活服务和支持，如协助办理居住证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的居住使用权，并有权对房屋进行合理装修。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并保持房屋的整洁和安全。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行全面检查，记录房屋现状，并书面通知甲方。

甲方应在收到通知后的______个工作日内（具体时长）对乙方提出的问题进行确认和修复。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋条件以及国家相关标准为准。

如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，并要求甲方承担相关费用。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金于每月______日前支付至甲方指定账户。

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

2.违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。如双方同意续租，应另行签订书面合同。

若乙方未按时搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此产生的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一