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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称

1.1.2出卖方地址

1.1.3出卖方联系方式

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称

1.2.2买受方地址

1.2.3买受方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.合同标的物

3.1房屋坐落

3.2房屋权属证明

3.3房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

13.3合同变更及补充的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：省市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：建筑面积120平方米，使用面积100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.合同标的物

3.1房屋坐落：省市区路号

3.2房屋权属证明：房产证号：房权证字第号

3.3房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.3.2余款：剩余房款在房屋交付前支付完毕

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年6月30日

5.2房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定进行验收

5.3验收程序：

5.3.1买受方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看

5.3.2买受方在房屋交付时应当对房屋进行验收

5.3.3出卖方应在买受方验收房屋时到场协助

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户办理：由出卖方负责办理房屋产权过户手续

6.2税费承担：

6.2.1房屋交易税费按照国家相关政策规定由买受方承担

6.2.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续

6.3税费缴纳：买受方应在房屋交付前缴纳全部税费

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范：买受方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

7.2房屋维护责任：

7.2.1买受方负责房屋日常维护和保养

7.2.2出卖方应在房屋保修期内承担保修责任

7.3房屋维修责任：

7.3.1房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修由出卖方负责

7.3.2保修期外，因买受方使用不当导致的维修由买受方自行承担

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之一的违约金

8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之一的违约金

8.1.3买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并支付相应的赔偿金

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任

8.2.2双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼