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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目联合开发协议书

本合同目录一览

1.1合同订立依据及法律适用

1.2合同主体

1.3项目概述

1.4项目开发目标

1.5合作方式及权益分配

1.6投资额度及资金筹集

1.7项目开发阶段及时间安排

1.8项目开发内容及标准

1.9土地使用权取得及使用

1.10建设工程管理

1.11销售管理

1.12合作收益分配

1.13违约责任及争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及法律适用

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

1.2合同主体

1.2.2甲方法定代表人：___________

1.2.4乙方法定代表人：___________

1.3项目概述

1.3.1项目名称：___________

1.3.2项目地点：___________

1.3.3项目占地面积：___________

1.3.4项目总建筑面积：___________

1.4项目开发目标

1.4.1项目定位：___________

1.4.2项目功能：___________

1.4.3项目品质：___________

1.5合作方式及权益分配

1.5.1合作方式：本合同采用联合开发方式。

1.5.2权益分配：甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目投资、开发建设及销售。

1.5.3甲方权益：___________

1.5.4乙方权益：___________

1.6投资额度及资金筹集

1.6.1投资总额：___________

1.6.2资金筹集方式：___________

1.6.3资金使用计划：___________

1.7项目开发阶段及时间安排

1.7.1项目开发阶段：

1.7.1.1土地取得阶段：___________

1.7.1.2设计阶段：___________

1.7.1.3施工阶段：___________

1.7.1.4销售阶段：___________

1.7.2项目开发时间安排：___________

1.8项目开发内容及标准

1.8.1项目开发内容：___________

1.8.2项目建设标准：___________

1.8.3项目配套设施：___________

1.9土地使用权取得及使用

1.9.1土地使用权取得：甲方负责取得项目所需土地使用权。

1.9.2土地使用权使用：甲方在项目开发过程中，应合理使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。

1.10建设工程管理

1.10.1建设工程项目管理：双方应共同成立项目管理委员会，负责项目的整体管理。

1.10.2工程监理：项目应委托具有相应资质的监理单位进行监理。

1.10.3工程验收：项目竣工后，双方应共同组织验收。

1.11销售管理

1.11.1销售计划：___________

1.11.2销售价格：___________

1.11.3销售收入分配：___________

1.12合作收益分配

1.12.1收益分配原则：___________

1.12.2收益分配方式：___________

1.12.3收益分配时间：___________

1.13违约责任及争议解决

1.13.1甲方违约责任：

1.13.1.1未能按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，金额为___________。

1.13.1.2未按约定进行项目管理，导致项目延期，应向乙方支付违约金，金额为___________。

1.13.1.3未经乙方同意，擅自改变项目设计或施工标准，应向乙方支付违约金，金额为___________。

1.13.2乙方违约责任：

1.13.2.1未能按时完成投资，应向甲方支付违约金，金额为___________。

1.13.2.2未按约定进行项目开发，导致项目延期，应向甲方支付违约金，金额为___________。

1.13.2.3未经甲方同意，擅自处置项目资产，应向甲方支付违约金，金额为___________。

1.13.3争议解决：

1.13.3.1双方应友好协商解决争议。

1.13.3.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。