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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款利率调整及续贷合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值

3.3抵押物评估

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付期限

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款期限

7.抵押权设定与登记

7.1抵押权设定条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用

8.贷款调整与续贷

8.1贷款调整条件

8.2贷款调整程序

8.3续贷条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产抵押贷款”是指借款人以其拥有的房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款；

（2）“抵押物”是指借款人提供的用于抵押的房产；

（3）“贷款人”是指提供本贷款的金融机构或个人；

（4）“借款人”是指向贷款人申请本贷款的个人或单位；

（5）“利率”是指贷款人根据市场情况和借款人的信用状况确定的贷款利息率；

（6）“贷款期限”是指借款人从贷款人处取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期间；

（7）“还款计划”是指借款人按照约定的还款方式、期限和金额进行的还款安排。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及借款人信用状况进行调整。

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

抵押物为借款人名下的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产产权证号：______。

3.2抵押物价值

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币______元整。

3.3抵押物评估

抵押物评估由贷款人认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

（1）借款人已向贷款人提交完整的贷款申请材料；

（2）借款人同意按照本合同约定的条款还款；

（3）抵押物已办理抵押登记手续。

4.2贷款支付方式

贷款人将通过银行转账方式将贷款金额一次性支付至借款人指定的账户。

4.3贷款支付期限

贷款支付期限为______个工作日，自贷款发放之日起计算。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

本贷款利息按日计息，按月结算，按年结息。

5.2利息支付方式

借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月______日。

5.3利息支付期限

借款人应在每月______日之前支付当月利息。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。

6.2还款方式

借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款。

6.3还款期限

借款人应在贷款期限内按月等额偿还贷款本息，具体还款期限为______年。

7.抵押权设定与登记

7.1抵押权设定条件

借款人同意将其房产作为抵押物设定抵押权，抵押权设定条件如下：

（1）借款人已向贷款人提交完整的抵押物信息；

（2）抵押物已办理抵押登记手续；

（3）借款人同意按照本合同约定的条款还款。

7.2抵押权登记手续

借款人应按照贷款人的要求办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

7.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担。

8.贷款调整与续贷

8.1贷款调整条件

（1）中国人民银行调整同期贷款基准利率；

（2）借款人信用状况发生变化；

（3）市场利率发生变化。

8.2贷款调整程序