2024年委托物业管理合同范文(四篇) .pdf

2024年委托物业管理合同范文

【合同范本】

合同编号：【填写编号】

委托物业管理合同

甲方：【填写甲方名称】

地址：【填写甲方地址】

乙方：【填写乙方名称】

地址：【填写乙方地址】

鉴于甲方为拥有并持有以下物业的所有权人或使用权人（以下简

称“物业”），甲方自愿委托乙方对物业进行管理，乙方接受甲方的

委托并同意对物业进行管理，双方根据《中华人民共和国合同法》的

相关法律条款，达成以下协议：

第一条服务范围

1.1乙方将根据甲方的要求和指示，提供物业管理相关服务，包

括但不限于维修、保养、清洁、安全等方面的管理工作。

1.2乙方将根据甲方的需要制定物业管理计划，并将其提供给甲

方审核和确认。

第二条服务内容

2.1物业维修保养：乙方负责定期巡查物业设备、设施，及时发

现问题并提出解决方案。对于常规维修、保养工作，乙方将按照甲方

的要求及时处理。对于大修、重要设备的维护，乙方将及时向甲方报

告并征求甲方的同意。

第1页共26页

2.2清洁服务：乙方将负责物业的日常清洁工作，包括但不限于

大厅、公共区域、停车场等的清洁工作。乙方将派遣专业清洁人员进

行清洁工作，并保证工作质量。

2.3安全管理：乙方负责制定、实施物业安全管理措施，保证物

业内的安全。如发生紧急情况，乙方将及时采取措施并向甲方汇报。

第三条服务费用

3.1甲方应按照合同约定的服务费用支付给乙方，并在指定时间

内支付清楚。

3.2乙方应按照甲方的要求提供服务费用的发票。

第四条合同期限

4.1本合同自【填写合同生效日】起生效，至【填写合同终止

日】止。

4.2双方同意，在合同期限届满前【填写提前终止期限】提前终

止本合同，提前终止时，双方应提前【填写提前终止期限】书面通知

对方。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或违反本合同的义务或承诺，均视为违约，

并应承担相应的违约责任。

5.2如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，

并有权单方面终止本合同。

5.3如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，

并有权单方面终止本合同。

第六条保密条款

第2页共26页

6.1双方同意在合同期限内对对方所了解到的与双方业务相关的

商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方泄露。

6.2本保密条款在合同终止后仍然有效，直至该商业秘密和机密

信息不再具有秘密性为止。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2因本合同产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何

一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充约定。

8.2本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：【填写签署日期】日期：【填写签署

日期】

2024年委托物业管理合同范文（二）

本合同双方当事人

委托方(以下简称甲方)：_____业主管理委员会

受委托方(以下简称乙方)：_____物业管理公司

根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第____号令《城市

新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法

第3页共26页

律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙

方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第1条物业基本情况

座落位置：____市____区____路(街道)____号;