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模块十具体合同

【易错易混点1】合同所有权转移VS孳息收取VS风险转移

表10-1

所有权孳息（看交付）风险（看交付）

交付时起所有

动产付前归人所有；交付前由人承担；

所有权保留例

交付后归买受人所有交付后由买受人承担

不动产登记时起所有权转移

【联想1】具有知识的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，该

标的物知识不属于买受人。

【联想2】标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定

不明确，且依《合同法》有关规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利

凭证即为交付。

【易错易混点2】标的物毁损、灭失的风险

原则：标的物交付前人承担；交付后买受人承担。人未按照约定交付有关标的

物的单证和资料的，不影响风险转移。

表10-2

1.买受人致使标的物不能按期交付，自约定之日起买受人承担

买

2.买受人约定未收取交付的标的物，自约定之日起买受人承担

受

3.交付地点未约定或约定不明确，货交第一承运人后，风险由买受人承担

人

【联想】标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因人履行不

承

符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利（买受人承担风险，但有权要求人

担

承担违约责任）

1.人交付的标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的，买受人接受标的

物或解除合同，风险由人承担

2.人交由承运人的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的

人风险自合同成立时起由买受人承担；人在合同成立时知道或应当知道标的物已经

承毁损、灭失却未告知买受人，风险由人承担

担3.当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，人未以装运单据、加盖标记、通

知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于合同，风险由人承担

【联想】对违约方不利原则

表10-3

1.承运人擅自变更工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或

客运合同者减收票款

2.承运人擅自提高服务标准的，不应当加收票款

1.存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费

仓储合同

2.存货人或者仓单持有人提前提取的，不减收仓储费

【易错易混点3】动产多重合同

表10-4

普通动产合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同：

1

（领价1.先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移

先）2.均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求人履行交付标的物等

合同义务

3.均未受领交付，也未支付价款，依法