平房房屋租赁合同范本8篇.docx

平房房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋位于XXX市（县）XXX区（镇）XXX街（路）XXX号。房屋为平房，结构为XXX。出租面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期共XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

承租方需提前XX天向出租方提出续租要求，双方协商续租事宜。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还。承租方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知出租方，经出租方书面同意后，方可续租。

第三条租金和租金交纳期限

租金为每月XX元，从合同生效日起计收。承租方需先预交XX个月租金，以后每月租金按合同规定期限以现金方式向出租方交纳。出租方有权要求承租方提供相应金额的保证金。合同期满，若承租方不再租赁该房屋且没有任何违约行为，出租方需将保证金如数退还给承租方。

第四条租赁期间房屋修缮

承租方需定期对租赁房屋进行维护、修缮，以保障房屋的整体结构安全。在维护过程中，承租方需保证不影响相邻住户的正常生活。如因承租方的过失造成房屋损坏或相邻住户的损失，承租方需承担相应的法律责任。

第五条承租方违约责任

1.承租方如未按规定期限交纳租金或保证金，出租方有权要求承租方限期交纳。逾期未交，出租方有权解除本合同，并有权要求承租方支付违约金。

2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权解除本合同。

3.承租方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的，出租方有权要求承租方停止转租、转让或转借行为，并有权解除本合同。

4.承租方在租赁期满前擅自退租的，出租方有权要求承租方支付违约金。

第六条出租方违约责任

1.出租方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向承租方支付违约金。逾期超过XX天仍未交付的，承租方有权解除本合同。

2.出租方交付的房屋不符合合同约定或存在安全隐患的，承租方有权要求出租方进行整改。若出租方未在规定期限内完成整改，承租方有权解除本合同。

3.出租方在租赁期内擅自提高租金的，承租方有权要求出租方返还多收的租金。若出租方拒绝返还，承租方有权解除本合同。

4.出租方在租赁期满前擅自收回房屋的，需向承租方支付违约金。若违约金不足以弥补承租方的损失，出租方还需承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

第八条合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后自动终止。如需续租，双方需重新签订租赁合同。在合同终止时，承租方需将房屋归还给出租方并结清所有费用。如因承租方的过失造成房屋损坏或相邻住户的损失，承租方需承担相应的赔偿责任。

4.在合同终止时，若出租方未将保证金退还给承租方或未结清相关费用，承租方可向出租方追讨相关款项并要求出租方承担相应的违约责任。

5.本合同生效期间内如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的平房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋结构为XXXX，装修情况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，需支付租金总额的1%作为违约金。

四、房屋使用及管理