中国科学院武汉病毒研究所小洪山园区物业服务合同5篇.docx

中国科学院武汉病毒研究所小洪山园区物业服务合同5篇

篇1

乙方：（物业服务公司）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供中国科学院武汉病毒研究所小洪山园区的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方负责为甲方提供小洪山园区的物业服务，包括但不限于以下内容：

1.园区公共设施的日常维护与管理；

2.园区清洁、绿化服务；

3.园区安全保卫工作；

4.园区内的设备设施运行及维护；

5.其他与物业服务相关的内容。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米X元的标准收取。

2.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费用。

3.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、服务质量与标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.严格遵守国家、地方有关物业服务的法律法规；

2.按照合同约定提供优质服务；

3.定期向甲方报告物业服务情况；

4.其他符合行业标准的服务质量与标准。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改；

3.因乙方原因导致甲方或其他业主、物业使用人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同；

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并可在不可抗力因素持续超过X个月后，书面通知对方解除合同。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方就中国科学院武汉病毒研究所小洪山园区的物业服务达成合作意向，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、服务范围

乙方将为甲方提供小洪山园区的物业服务，包括但不限于以下内容：园区清洁、绿化养护、公共设施维护、安保服务、停车场管理等。

二、服务期限

本合同自[起始日期]至[终止日期]，期满后如双方继续合作，则另行签订新的物业服务合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业服务费用按照[具体金额]元/月计算。

2.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方应在收到款项后提供相应的税务发票。

四、服务标准

乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，提供优质的物业服务。具体服务标准如下：

1.清洁服务：保持园区环境整洁，垃圾日产日清。

2.绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，确保园区绿化良好。

3.公共设施维护：定期检查公共设施，确保正常运行。

4.安保服务：确保园区安全，防止盗窃等事件发生。

5.停车场管理：确保停车场秩序井然，车辆停放有序。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日