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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色民宿房间租赁及营销推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房间租赁信息

2.1房间位置及面积

2.2房间设施及配置

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3欠款处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.房间使用规则

5.1使用范围及限制

5.2房间维护责任

5.3房间损坏赔偿

6.营销推广内容

6.1营销推广目标

6.2营销推广方式

6.3营销推广费用

7.合作期限

7.1合作开始及结束时间

7.2合作续约

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房间设施清单

11.2附件二：营销推广方案

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜另行协商

12.2本合同解释权归甲方所有

13.合同签署

13.1双方签署时间

13.2双方签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

住址：_______

1.2房客基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

住址：_______

2.房间租赁信息

2.1房间位置及面积

地址：_______

面积：_______平方米

2.2房间设施及配置

1.床铺：_______张

2.家具：_______

3.厨房设备：_______

4.卫生间设备：_______

5.热水供应：_______

2.3租赁期限

开始日期：_______

结束日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：_______元

3.2支付时间及方式

支付时间：每月_______日前

支付方式：银行转账/现金

3.3欠款处理

如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付_______元违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：_______元

缴纳方式：一次性支付

4.2保证金退还条件

1.租赁期满，房客无违约行为；

2.房客提前解除合同时，需提前_______天通知房东。

4.3保证金退还程序

退还保证金时，房客需向房东提供有效身份证件，并经双方确认无误后，由房东在_______日内退还。

5.房间使用规则

5.1使用范围及限制

1.房客仅限于个人使用，不得转租、转借；

2.房客不得擅自改变房间结构；

3.房客不得在房间内从事违法活动。

5.2房间维护责任

1.房客负责保持房间内设施的正常使用；

2.房客不得在房间内乱扔垃圾、损坏设施；

3.房客不得在房间内进行装修、改造。

5.3房间损坏赔偿

1.房客因自身原因导致房间设施损坏，应负责赔偿；

2.房客赔偿金额应按照市场同类物品价格计算。

6.营销推广内容

6.1营销推广目标

提高民宿知名度，吸引更多游客入住。

6.2营销推广方式

1.线上推广：通过社交媒体、旅游网站等进行宣传；

2.线下推广：举办活动、发放宣传资料等。

6.3营销推广费用

营销推广费用共计_______元，由双方共同承担。

8.违约责任

8.1房客违约责任

1.房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金_______%的违约金。

2.房客违反租赁合同使用规则，造成房间设施损坏或影响其他房客正常使用，应承担赔偿责任。

3.房客擅自转租、转借房间，或从事违法活动，房东有权解除合同，并要求房客承担相应责任。

8.2房东违约责任

1.房东未按时提供符合租赁合同约定的房间设施，应向房客支付相当于租金_______%的违约金。

2.房东未在合同约定的期限内退还保证金，应向房客支付相当于保证金_______%的违约金。

3.房东违反合同约定，提前终止合同，应向房客支付相当于_______个月的租金作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议