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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物流仓储综合体空地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同目的及意义

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物概况

3.1租赁空地位置及面积

3.2土地使用权性质及年限

3.3空地配套设施及条件

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费承担及结算方式

5.2物业管理费及公共事业费

5.3其他相关费用及承担方式

6.租赁物使用规范

6.1使用范围及用途

6.2使用限制与禁止事项

6.3安全生产及环境保护要求

7.租赁物的维护与管理

7.1租赁方对租赁物的维护责任

7.2出租方对租赁物的管理责任

7.3维修及保养费用承担

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3司法诉讼条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署地点及日期

12.2合同生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物平面图

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：租赁物验收报告

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同履行中的保密条款

14.3合同其他未尽事宜的补充规定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和政策

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国土地管理法》

国家及地方有关物流仓储行业的政策法规

1.2合同目的及意义

明确租赁双方的权利义务

规范物流仓储综合体空地租赁行为

促进物流仓储行业的健康发展

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

名称：物流有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：省市区路号

营业执照号码：05

2.2出租方基本信息

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：5000万元

注册地址：省市区路号

营业执照号码：09876

3.租赁物概况

3.1租赁空地位置及面积

地点：省市区路号

面积：10000平方米

3.2土地使用权性质及年限

性质：出让

年限：40年

3.3空地配套设施及条件

道路：具备进出货物条件

水电：具备三相四线供电、自来水接入条件

雨污分流：具备雨水、污水排放设施

通讯：具备网络接入条件

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2055年1月1日止

4.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币100万元

支付方式：每月前10日支付上月租金

4.3租金调整机制

租金调整周期：每年调整一次

调整幅度：根据市场行情及物价上涨情况确定

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费承担及结算方式

水电费承担：租赁方承担

结算方式：按实际使用量结算，每月结算一次

5.2物业管理费及公共事业费

物业管理费：每月人民币5万元

公共事