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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容及范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

3.2服务期限续约条款

4.物业管理服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.物业管理服务质量要求

5.1质量标准

5.2质量考核办法

5.3质量责任追究

6.物业管理责任范围

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理责任免除

7.物业维修及养护

7.1维修及养护原则

7.2维修及养护责任

7.3维修及养护费用

8.物业安全及公共秩序维护

8.1安全及公共秩序维护责任

8.2安全及公共秩序维护措施

8.3安全及公共秩序维护费用

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开及表决

9.2业主委员会职责及权限

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主或业主委员会名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司详细地址]

乙方地址：[业主或业主委员会详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[物业管理公司联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[业主或业主委员会联系电话、电子邮箱等]

2.物业管理服务内容及范围

2.1物业管理服务内容

包括但不限于：物业管理区域内的环境卫生、公共设施设备维护、绿化养护、安全巡逻、消防管理、停车场管理、物业维修服务、业主公共活动组织等。

2.2物业管理服务范围

包括但不限于：物业管理区域内的所有住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和场地。

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。

3.2服务期限续约条款

本合同服务期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为[续约期限]。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用计算方式

物业管理服务费用按月计收，具体收费标准参照《物业管理服务收费标准》。

4.2服务费用支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

4.3服务费用调整机制

物业管理服务费用如有调整，甲方应提前[提前通知期限]向乙方发出书面通知，经双方协商一致后方可调整。

5.物业管理服务质量要求

5.1质量标准

物业管理服务质量应符合国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准。

5.2质量考核办法

甲方将定期对物业管理服务质量进行考核，考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。

5.3质量责任追究

如因乙方原因造成物业管理服务质量不达标，甲方有权追究乙方责任，并要求乙方采取措施予以整改。

6.物业管理责任范围

6.1物业管理责任范围

乙方应按照合同约定，全面负责物业管理服务。

6.2物业管理责任免除

因不可抗力或第三方原因导致物业管理服务无法正常进行的，乙方不承担责任。

8.物业安全及公共秩序维护

8.1安全及公共秩序维护责任

甲方负责物业管理区域内的安全防范工作，包括但不限于门禁管理、监控设备维护、消防设施检查等。乙方应配合甲方的工作，并承担维护公共秩序的责任。

8.2安全及公共秩序维护措施

甲方应制定安全及公共秩序维护方案，包括应急预案、巡逻制度等，并及时向乙方通报。

8.3安全及公共秩序维护费用

安全及公共秩序维护费用包含在物业管理服务费用中，由乙方支付。

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开及表决

业主大会是物业管理区域内全体业主的集体组织，甲方应协助乙方召开业主大会，并保障业主大会的表决权。

9.2业主委员会职责及权限

业主委员会负责物业管理区域内业主的共同利益，有权监督和评价甲方的工作，并享有相应的管理权限。

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。

10.2