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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理保安人员派遣及社区安全协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与宗旨

2.合同双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业管理范围与责任

3.1物业管理区域

3.2物业管理职责

4.保安人员派遣事项

4.1保安人员数量与配置

4.2保安人员职责与权限

4.3保安人员培训与考核

5.社区安全管理

5.1安全防范措施

5.2应急预案与处理流程

5.3安全责任追究

6.保安人员待遇与福利

6.1薪酬与福利待遇

6.2工作时间与休息休假

6.3保险与社会保障

7.合同期限与续签

7.1合同期限

7.2续签条件与程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形与责任

8.2赔偿计算与方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同份数与生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理区域示意图

14.2附件二：保安人员岗位职责说明书

14.3附件三：应急预案与处理流程

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与宗旨

本合同的订立旨在明确甲方（物业管理单位）与乙方（保安服务公司）之间在物业管理区域内保安人员派遣及社区安全方面的权利、义务，保障社区安全，维护业主利益，构建和谐社区。

2.合同双方当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.物业管理范围与责任

3.1物业管理区域

物业管理区域包括：____________________

3.2物业管理职责

甲方物业管理职责包括但不限于：

（1）负责物业管理区域的日常管理；

（2）负责制定物业管理规章制度，并监督实施；

（3）负责物业共用设施设备的管理、维护和保养；

（4）负责物业环境卫生的维护；

（5）负责物业安全防范和消防安全管理。

4.保安人员派遣事项

4.1保安人员数量与配置

乙方应派遣足够数量的保安人员，确保物业管理区域24小时不间断安全巡逻。

4.2保安人员职责与权限

保安人员职责包括但不限于：

（1）负责物业管理区域的治安巡逻、监控、报警；

（2）负责处理突发事件的现场处置；

（3）负责协助甲方进行社区安全管理工作。

4.3保安人员培训与考核

乙方应对保安人员进行专业培训，确保其具备必要的技能和素质。甲方有权对保安人员进行定期考核。

5.社区安全管理

5.1安全防范措施

双方应共同制定社区安全防范措施，包括但不限于：

（1）设立门禁系统，控制人员进出；

（2）安装监控摄像头，加强监控；

（3）定期进行安全隐患排查；

（4）制定应急预案，提高应急处置能力。

5.2应急预案与处理流程

双方应共同制定应急预案，明确突发事件的处理流程和责任分工。

5.3安全责任追究

对于违反安全规定，造成安全事故的，双方应依法承担相应的责任。

6.保安人员待遇与福利

6.1薪酬与福利待遇

保安人员的薪酬和福利待遇按照乙方公司的相关规定执行。

6.2工作时间与休息休假

保安人员的工作时间按照乙方公司的规定执行，确保其休息休假。

6.3保险与社会保障

乙方应依法为保安人员购买意外伤害保险和养老保险，确保其社会保障。

7.合同期限与续签

7.1合同期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。