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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业的管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业维修与保养

4.1日常维修保养

4.2应急维修处理

4.3设施设备维护保养

5.物业安全与消防管理

5.1安全管理制度

5.2消防安全管理

5.3突发事件处理

6.物业环境卫生管理

6.1环境卫生标准

6.2清洁服务内容

6.3环境卫生费用

7.物业绿化管理

7.1绿化养护标准

7.2绿化养护内容

7.3绿化养护费用

8.物业公共秩序维护

8.1公共秩序维护制度

8.2公共秩序维护措施

8.3公共秩序维护费用

9.物业服务评价与投诉处理

9.1物业服务评价标准

9.2物业服务评价方式

9.3投诉处理流程

10.合同期限与解除

10.1合同期限

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

乙方负责甲方位于___________的物业项目的物业管理服务。

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生：负责物业区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

（2）安全与消防：负责物业区域内安全巡逻、消防设施维护、消防演练等工作。

（3）设施设备：负责物业区域内电梯、供水、供电、供暖、供气等设施的日常维护与管理。

（4）公共秩序：负责物业区域内公共秩序维护、车辆管理、门禁管理等。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

乙方根据甲方物业项目的实际情况，制定物业管理费用标准，具体费用如下：

（1）住宅物业服务费：___________元/平方米·月。

（2）非住宅物业服务费：___________元/平方米·月。

3.2物业管理费用支付方式

甲方应按照物业管理费用标准，在每月的___________日前支付当月物业管理费用。

4.物业维修与保养

4.1日常维修保养

乙方负责物业区域内公共区域及公共设施的日常维修保养工作。

4.2应急维修处理

乙方应设立24小时应急维修电话，接到应急维修请求后，应在___________小时内到达现场进行处理。

4.3设施设备维护保养

乙方应定期对物业区域内设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

5.物业安全与消防管理

5.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于门禁管理、巡逻制度、消防管理制度等。

5.2消防安全管理

乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效。

5.3突发事件处理

乙方应制定突发事件应急预案，并定期进行演练，确保在突发事件发生时能够及时、有效地进行处理。

6.物业环境卫生管理

6.1环境卫生标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定物业区域内环境卫生标准。

6.2清洁服务内容

乙方负责物业区域内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、绿化养护等。

6.3环境卫生费用

环境卫生费用根据实际发生情况计算，甲方应按照物业管理费用标准支付环境卫生费用。

8.物业服务评价与投诉处理

8.1物业服务评价标准

甲方有权对乙方的物业服务进行评价，评价标准包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率、设施设备维护等方面。

8.2物业服务评价